Dom na sprzedaż

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony na osiedlu Mazurskim przy ul. Ludowej w Olsztynie.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 185 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 415 m². Budynek został wybudowany w 1960 roku, natomiast w 2000 roku przeszedł gruntowną przebudowę, podczas której wymieniono wszystkie instalacje oraz wykonano szereg prac modernizacyjnych.

Dom jest częściowo podpiwniczony – piwnica o powierzchni ok. 20 m² może pełnić funkcję gospodarczą lub magazynową. Budynek wykonany został z gazobetonu, dodatkowo ocieplony styropianem, co zapewnia dobrą izolację termiczną.

Dach pokryty jest blachodachówką, a jego ocieplenie stanowi ok. 20 cm wełny mineralnej. Podczas przebudowy w 2000 roku wykonano również izolację fundamentów. Stolarka okienna jest mieszana – częściowo drewniana, dwuszybowa oraz częściowo plastikowa.

Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą pieca gazowego oraz kominka, co pozwala na elastyczne i ekonomiczne zarządzanie kosztami. Średni koszt ogrzewania w sezonie grzewczym (październik–marzec) wynosi ok. 5 000 zł.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i spokojnej części Olsztyna – osiedle Mazurskie to lokalizacja ceniona za dobrą infrastrukturę, bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do centrum miasta.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie kameralnej okolicy.

Zapraszam do kontaktu!
Agent Robert Tomczak
tel. 600 619 217
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.