Mieszkanie na sprzedaż

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,30 m2 położone na IV piętrze, w czteropiętrowym budynku przy ul. Wyszyńskiego w Olsztynie, składa się z salonu z aneksem kuchennym otwartym na przedpokój o łącznej powierzchni 20,78 m2 (w tym salon 16,74 m2 + kuchnia 4,04 m2), oddzielnej sypialni 8,58 m2 i łazienki z wc 3,03 m2. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 2,48 m2. Do lokalu nie jest przynależny balkon.

 

Mieszkanie po remoncie (2022 r.), niezwykle funkcjonalne o dużym potencjale aranżacyjnym. Dzięki temu, iż podczas remontu przedpokój został otwarty na salon z aneksem mieszkanie jest bardzo jasne oraz prezentuje się niezwykle nowocześnie i przestronnie. Istnieje oczywiście możliwość łatwego powrotu do pierwotnego układu i ponownego wydzielenia przedpokoju o powierzchni ok.5,50 m2 oddzielającego salon z aneksem kuchennym. 

 

Budynek po termomodernizacji, w całości ocieplony, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda oraz centralne ogrzewanie z sieci miejskiej) klatki po remoncie.

 
Mieszkanie środkowe, ciepłe i słoneczne, wszystkie okna PCV, wystawa okienna płd.zachód. 


Mieszkanie bardzo klimatyczne, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Zarówno dziwi wejściowe jak i wewnętrzne zostały wymieniowe na nowe, wszystkie ściany wygładzone, utrzymane w nowoczesnej kolorystyce, w pokojach na podłogach panele, w kuchni terakota. W łazience wanna, wc, glazura i terakota starszego typu. W oferowanej cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe tj. zabudowa kuchenna wraz z płytą gazową i lodówką, a także szafa w przedpokoju i sypialni.

CZYNSZ - 489,51 zł wraz ze wszystkimi zaliczkami na wodę (zimna 3,2 m3 + ciepła 2,9 m3), ścieki, CO oraz utrzymanie części wspólnych +  f. remontowy 48,45 zł + opłata przejściowa za zmianę wodomierzy i podzielników ciepła 37,72 zł. Łączna wysokość czynszu wraz z funduszem remontowym wynosi 587,95 zł 

Budynek znajduje się w pobliżu kortów tenisowych w bliskiej odległości obiektu sportowo-rekreacyjnego "Aquasfera".

Doskonała lokalizacja w pobliżu basen, fitness club, sklep spożywczy "Społem", oraz dwa inne osiedlowe sklepy spożywcze, nieco dalej "Biedronka", Kościół, centrum handlowe "Gracja", przychodnia lekarska, stomatolog, apteka.

W bezpośrednim sąsiedztwie całodobowo monitorowany parking samochodowy, kilka przystanków autobusowych min. przy ul. Piłsudskiego, ul. Wyszyńskiego i ul. Żołnierskiej, oraz przystanki tramwajowe przy ul. Piłsudskiego i ul. Wyszyńskiego. Doskonałe połączenie komunikacyjne z UWM oraz z każdą inną częścią miasta.