Mieszkanie na sprzedaż
359 000 zł
49 m2
1 / 22
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty LEG-MS-532
- Typ oferty mieszkanie na sprzedaż
- Cena 359 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 49 m2, 2 pokoje
- Budynek blok; rok budowy: 1968
- Rozkład mieszkania parter piętro
- Media Ogrzewanie: C.O. miejskie; Woda: ciepła - miejska; Gaz: w ulicy
- Balkon jest
- Dojazd asfalt
- Garaż możliwość kupna
- Ilość sypialni 1
- Instalacje wymienione
- Okna PCV
- Otoczenie zabudowa wielorodzinna
- Stan lokalu bardzo dobry
- Technologia budowlana cegła, pustak
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres warmińsko-mazurskie, Olsztyn m., Olsztyn
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA!
GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI!
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178
PARTER / 2 p. ** ODDZIELNA KUCHNIA** BALKON ** BUDYNEK POŁOŻONY W GŁĘBI UL. DWORCOWEJ - WOKÓŁ MNÓSTWO ZIELENI ** MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI POKOJU Z ANEKSEM KUCHENNYM I DWÓCH ODDZIELNYCH SYPIALNI
** MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GARAŻU ZLOKALIZOWANEGO W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE BUDYNKU**
Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!
CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 49 m2, położone na parterze, trzykondygnacyjnego budynku tj.(dwa piętra) przy ul. Dworcowej 13 w Olsztynie, składa się z ODDZIELNEJ KUCHNI 9 m2, pokoju dziennego o powierzchni 16,63 m2, oddzielnej dużej sypialni 12,22 m2, łazienki z wc 2,90 m2 i przedpokoju 7,47 m2. Do mieszkania przynależy także balkon 2,73 m2 (długi przez całą szerokość salonu) oraz DUŻA PIWNICA 6 m2.
Mieszkanie w pełni rozkładowe (wejście z przedpokoju do każdego z pomieszczeń), środkowe, ciche, ciepłe i słoneczne, wszystkie okna PCV.Ściany wygładzone, instalacja elektryczna wymieniona, nowe piony wodno-kanalizacyjne. Wnętrze zadbane, na podłogach w pokojach panele, w przedpokoju i kuchni terakota, w łazience glazura i terakota nowego typu. Ściany utrzymane w jasnej kolorystyce.
Wystawa okienna płn.wschód-płd.zachód. Balkon usytuowany od strony zachodniej z widokiem na tereny zielone.
W oferowanej cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe tj. TRZY ZABUDOWANE SZAFY (w salonie, sypialni oraz przedpokoju) oraz zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta, piekarnik, okap kuchenny)
LOKAL O DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM! Dzięki temu, iż łazienka jest pomieszczeniem bezpośrednio przyległym do salonu (przyległe media – woda, kanalizacja oraz komin wentylacyjny) a pomieszczenie kuchenne odpowiednio duże, ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI TRZECH POKOI tj. SALONU Z ANEKSEM KUCHENNYM I DWÓCH ODDZIELNYCH SYPIALNI (sypialnia w miejsce obecnej kuchni)
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
DWUPIĘTROWY budynek mieszkalny WYBUDOWANY Z CEGŁY (1968 r.) prezentuje się BARDZO ATRAKCYJNIE w całości ocieplony, odnowione klatki schodowe (gres na posadzkach na klatce schodowej oraz piwnicy – nowe drzwi wejściowe na klatkę oraz do piwnic wszystkich właścicieli). Budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową POJEZIERZE i korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda oraz CO z sieci miejskiej),
Budynek usytuowany w głębi, z dala od ul. Dworcowej w otoczeniu drzew liściastych – wokół mnóstwo zieleni. GARAŻ W ODLEGŁOŚCI 30 METRÓW OD BUDYNKU:
Przy zakupie mieszkania istnieje możliwość nabycia garażu o powierzchni 15 m2 usytuowanego w bezpośrednim sąsiedztwie budynku za cenę 69 000, 00 zł (słownie: sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100)
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
Czynsz wraz z zaliczkami na centralne ogrzewanie, kosztami administracji i utrzymania części wspólnych wynosi 264,18 zł + f.remontowy 119,50 m2 + woda ciepła i zimna wg zużycia + śmieci liczone wg zużycia wody.
Koszt 1 m3 wody zimnej 12,83 zł Koszt 1 m3 wody ciepłej 46,39 zł (woda zimna + podgrzanie)
Odpady komunalne 11,10 zł / 1 m3 zużycia wody
Średnio przyjmuje się, że dwuosobowa rodzina zużywa ok. 2 m3 wody zimnej i 2 m3 wody ciepłej.
Przy takim założeniu zużyciu wody czynsz wynosiłby 264,18 (czynsz) + 119,50 zł (f.remontowy) + 25,66 (woda zimna) + 92,78 zł (woda ciepła) + 44,40 zł (śmieci) = 546, 52 zł
LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura: dwa przedszkola, sklepy spożywcze (Biedronka, Carrefour market, Delikatesy Centrum) Centrum Handlowe „Viktor”, klub sportowy „Akces” (taniec, fitness oraz zajęcia dla dzieci), przychodnia, apteka, piekarnia, cukiernia, fryzjer, pizzeria,kwiaciarnia, warzywniak, szkoła, przystanki autobusowe, dworzec PKP i PKS, bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
W celu zapoznania się z rzutem nieruchomości oraz dodatkowymi zdjęciami zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl
Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy