Mieszkanie na sprzedaż

Szukasz mieszkania z ogromnym potencjałem w lokalizacji, która zapewnia pełną wygodę na co dzień? Ta oferta to doskonały wybór dla studentów (świetna dostępność do Kortowa!), singli, par oraz inwestorów szukających nieruchomości pod bezpieczny wynajem.

  DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ / ZAINWESTOWAĆ?

• Lokalizacja idealna dla studentów i medyków – błyskawiczny dojazd do miasteczka uniwersyteckiego UWM w Kortowie oraz bliskość Szpitala Uniwersyteckiego i Szpitala Miejskiego.
• Serce miasta na wyciągnięcie ręki – kilkunastominutowy spacer dzieli Cię od urokliwego Starego Miasta, kina, teatru czy zielonych terenów Parku Centralnego.
• Wygoda i komfort (Parter) – mieszkanie położone na wygodnym parterze w 4-piętrowym budynku. Jest to obiekt środkowy, co przekłada się na dobrą izolację termiczną.
• Parking tylko dla mieszkańców – przy budynku znajduje się parking zabezpieczony szlabanem, dzięki czemu nie musisz martwić się o wolne miejsce dla auta.
• Bardzo duża piwnica – aż 7,70 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania roweru, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych!

  PARAMETRY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 40,70 m² i charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem:

• Przestronny salon: 19,00 m² (ekspozycja okien: północny zachód)
• Pokój / sypialnia: 8,75 m² (ekspozycja okien: południowy wschód)
• Kuchnia: (ekspozycja okien: południowy wschód)
• Łazienka: 4,30 m²
• Przedpokój: 4,00 m²

  LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Osiedle Podgrodzie przy ul. Lengowskiego gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w odległości kilkuminutowego spaceru:

• Edukacja i Uczelnia: Doskonały i szybki dojazd do Kortowa (zaledwie kilka minut autem lub bezpośredni dojazd autobusem). W bliskim sąsiedztwie znajdują się również żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa.
• Zakupy i Usługi: Sklepy spożywcze, piekarnie, warzywniaki, przychodnie, lokale gastronomiczne oraz salony fryzjersko-kosmetyczne – wszystko załatwisz "od ręki".
• Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych zapewnia sprawne połączenie z każdą częścią Olsztyna.

  INFORMACJE FORMALNE I OPŁATY

• Zarządca: Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa (OSM).
• Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
• Czynsz: 859,87 zł (wyliczony na 2 osoby), zawierający zaliczki na ciepłą i zimną wodę, gaz, ogrzewanie, eksploatację, fundusz remontowy, administrację oraz wywóz śmieci.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości,
Dariusz Jakubczyk t: 690 601 101
e-mail: dariusz.jakubczyk@homelink.com.pl