Mieszkanie na sprzedaż

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,33 m2 (66,87 m2 - po podłodze) położone na III piętrze trzypiętrowego budynku przy ul. Stawigudzkiej w Olsztynie, składa się z TRZECH ODDDZIELNYCH pokoi tj. salonu 20,75 m2 oraz dwóch sypialni 10,08 m2 i 8,26 m2, ODDZIELNEJ kuchni 7,68 m2, GARDEROBY 1,41 m2, ŁAZIENKI z WC z OKNEM 5,19 m2, oraz przedpokoju 7,96 m2.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość tj.(pełna własność wraz z księgą wieczystą) oraz udziałem w prawie własności działki gruntu i częściach wspólnych budynku. Do lokalu przynależy także balkon oraz DUŻA PIWNICA o powierzchni 14,11 m2!


Mieszkanie dwustronnie rozkładowe, widne, ciepłe i słoneczne. Wystawa okienna płn. wschód (sypialnie), płd. zachód (salon oraz kuchnia). Wnętrze mieszkania idealnie utrzymane, czyste i zadbane, poza ewentualnym odświeżeniem ścian nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. 

Wszystkie ściany pomieszczeń wygładzone, na podłogach w kuchni i przedpokoju terakota, w pokojach panele, w kuchni nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka oraz okap kuchenny), w przedpokoju oraz pokoju dzieci duża szafa w zabudowie. Łazienka zaprojektowana w nowoczesnym stylu, glazura i terakota nowego typu, świetnie wykonana kabina prysznicowa, która wbudowana w wolną przestrzeń tworzy jedną harmonijną całość z pozostałymi elementami wnętrza. Drzwi wejściowe antywłamaniowe typu „GERDA”. 

Delikatne skosy oraz dodatkowe okna „Velux” w sypialni i pokoju dziecięcym nadają wnętrzu indywidualny charakter tworząc przy tym przyjemny klimat, podobny jak w domu jednorodzinnym. Doskonale zaprojektowany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest bardzo przestronne i funkcjonalne – duża oddzielna kuchnia, dwie ustawne sypialnie, widna łazienka z oknem, słoneczny salon z wyjściem na duży balkon i panoramą na pobliskie domy jednorodzinne, pola i łąki - wszystko to czyni mieszkanie bardzo klimatycznym i komfortowym.

Niski czynsz! 300 zł / 2 os. wraz z zaliczkami na wodę, centralne ogrzewanie oraz utrzymaniem części wspólnych + 26,40 zł f. remontowy. Łączna wysokość czynszu wraz z f.remontowym wynosi 326,63 zł!

Budynek z 2013 r., wybudowany w nowej technologii, w całości ocieplony, wyposażony w przestronne klatki schodowe, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda oraz CO z sieci miejskiej). Zgodnie z obecnym kierunkiem bezpiecznej zabudowy wielorodzinnej budynek nie został podłączony do sieci gazowej. Teren wokół budynku zadbany, przed budynkiem duży parking - wjazd na osiedle zabezpieczony bramą wjazdową dzięki temu nie ma problemu z zaparkowaniem pojazdu. 

Doskonała lokalizacja, na osiedlu znajduje się piekarnia, apteka, poczta, sklep spożywczy „Żabka”, pizzeria, fryzjer, bankomat, kwiaciarnia, gabinet stomatologiczny, przychodnia NFZ - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy.