Biuro DOM Nieruchomości Prezentuje na Sprzedaż:

STYLOWY APARTAMENT NA OLSZTYŃSKIEJ STARÓWCE – MIESZKAJ LUB ZARABIAJ!

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 39 m², położoną w samym sercu Olsztyna przy ul. Prostej 3/4. To miejsce, które łączy historyczny klimat kamienicy z nowoczesnym, loftowym wnętrzem.

Nieruchomość idealna jako komfortowe mieszkanie dla singla/pary lub jako bezpieczna inwestycja kapitału (obecnie z sukcesem funkcjonuje jako dochodowy „Apartament Zuzia”).

NAJWAŻNIEJSZE DANE I ATUTY:

• Lokalizacja Premium: Absolutne centrum Starego Miasta. 200m od Targu Rybnego, 300m od Zamku Kapituły Warmińskiej. W otoczeniu najlepszych restauracji, kawiarni i zabytków.

• Powierzchnia 39,3 m²: Przemyślany układ pomieszczeń (rzut w galerii), który optymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy.

• Wysoki Standard: Mieszkanie po remoncie, wykończone w nowoczesnym stylu loftowym (biała cegła, kontrastowe dodatki, jasne podłogi).

• Gotowy Biznes: Nieruchomość znana na rynku krótkoterminowym jako „Apartament Zuzia” z wysoką oceną na Booking.com (8.3/10) i doskonałą notą za lokalizację (9.7/10).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. Salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m²): Przestronna strefa dzienna z dużymi oknami i widokiem na Starówkę. Aneks kuchenny w nowoczesnej białej zabudowie (połysk), w pełni wyposażony w sprzęt AGD (płyta, piekarnik, okap, lodówka).

2. Ustawna Sypialnia (ok. 11 m²): Oddzielny, zamykany pokój z miejscem na duże łóżko i szafę, zapewniający prywatność i spokój.

3. Nowoczesna Łazienka (3,8 m²): Wyposażona w kabinę prysznicową, WC w zabudowie oraz energooszczędny piec gazowy dwufunkcyjny. Wykończona w eleganckich szarościach z czerwonym akcentem.

4. Funkcjonalny Przedpokój: Z pojemną zabudową pod sufit, lustrem i miejscem na odzież wierzchnią.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

• Dla Mieszkańca: Jeśli kochasz klimat Starówki, cenisz bliskość Parku Podzamcze (3 min pieszo) i chcesz mieszkać w miejscu „z duszą”, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki – to mieszkanie jest dla Ciebie.

• Dla Inwestora: Kupujesz gotowy, działający produkt. Sprzedaż obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie. Możesz przejąć historię rezerwacji i zacząć zarabiać od pierwszego dnia po zakupie, bazując na wypracowanej renomie „Apartamentu Zuzia”.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny – niskie koszty utrzymania).

• Stan Prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

• Dostępność: Do uzgodnienia (z uwzględnieniem kalendarza rezerwacji).
  
   

  Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
  
  Agent Patryk Zapadka
  tel. 664 455 250

  Dodatkowo bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi.
  Na rynku działamy od 2001 roku.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.