Mieszkanie na sprzedaż

Mam do zaoferowania czteropokojowe mieszkanie znajdujące się na osiedlu Kormoran  przy ul. Dworcowej 69 w Olsztynie. 
Mieszkanie usytuowane jest na IV piętrze czteropiętrowego budynku z wielkiej płyty wybudowanego w 1976  roku.

Układ i ekspozycja

Lokal mieszkalny ma powierzchnię użytkową 57,9 ,m² i składają się z:

• Salon / Pokój dzienny - około : 15,20 m²
• Sypialnia 1 - około : 9,90 m²
• Pokój / Gabinet (przechodni) - około : 9,60 m²
• Kuchnia - około : 7,40 m²
• Przedpokój z wnęką - około: 6,20 m²
• Sypialnia 2 - około : 6,00 m²
• Łazienka - około :  3,60 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około  0,85 m² oraz piwnica o powierzchni około 2,85 m².

Szczegółowy rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D.

Lokal posiada ekspozycję dwustronną : (wschód-zachód).
Dwie sypialnie oraz salon skierowane są na wschód, pokój oraz kuchnia skierowane są na stronę zachodnią.

Stan i wykończenie
Pomieszczenia w mieszkaniu utrzymane są w dobrym stanie, były na bieżąco odświeżane, remontu wymaga łazienka.

Budynek 
Budynek został wybudowany w 1976 roku, 
Na przestrzeni lat budynek został gruntownie zmodernizowany wykonano między innymi :
Wymianę pionów kanalizacyjnych (2015) 
Remont klatek schodowych oraz piwnic wraz modernizacją instalacji elektrycznej w częściach wspólnych (2012) 
Remont C.O (2023) 

Przed blokiem znajduje się parking dla mieszkańców odgrodzony szlabanem na pilota.

Lokalizacja i otoczenie

Blok znajduje się świetnie skomunikowanej części miasta. Do centrum dojedziemy w 6 minut samochodem lub 11 minut autobusem.
W promieniu 1km m od bloku znajdują się między innymi : Park Kusocińskiego,Lidl, Kaufland, Biedronka, Szpital Wojewódzki,Hala Urania. 

Status prawny: pełna własność wraz z udziałem w gruncie. Wolne od jakichkolwiek obciążeń.

 Miesięczne opłaty do spółdzielni przy pustym mieszkaniu wynoszą 512  zł  przy większym zużyciu mogą wynosić około 659 zł przeliczeniu na jedną osobę oraz 846 zł w przeliczeniu na dwie osoby obejmują one: wodę, wywóz nieczystości oraz ogrzewanie, fundusz remontowy, administrację. Dodatkowo gaz w ryczałcie - około 15 zł miesięcznie od osoby. 

Administratorem budynku jest spółdzielnia Pojezierze.
Opłata za energię elektryczną rozliczania jest zgodnie z podpisaną umową z operatorem. 

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse . Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!
 

Zapraszam na prezentację!

Kacper Jaworowski
Nr licencji: 31249
tel. 690 215 600
e-mail: kacper.jaworowski@homelink.com.pl

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.