Mieszkanie na sprzedaż

!REZERWACJA! Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, znajdujące się przy ulicy Dworcowej 51 w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego, wybudowanego w technologii wielkiej płyty w roku 1978. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 1.3m², a także piwnica o powierzchni ok 3 m². 

Powierzchnia nieruchomości to 48,2 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:
Salon 14,6m2
Pokój: 9,4m2
Pokój: 6,8m2
Łazienka: 3,2m2
Kuchnia: 6,4 m2
Przedpokój: 7,8m2

Rozkład mieszkania oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D
Mieszkanie przeszło remont w 2023 roku, w którym to zostały wymienione wszystkie przyłącza wodne, instalacja elektryczna oraz elementy wyposażenia stałego jak terakota, gres, podłogi, drzwi i meble w zabudowie.W 2026 wyremontowana została również kuchnia, wymieniono całą zabudowę stałą. Mieszkanie jest bardzo przestronne oraz widne - okna oraz balkon skierowane są na południe, w kuchni i najmniejszej sypialni na stronę północną. W przedpokoju oraz w jednej z sypialni znajdują się duże szafy w zabudowie. Mieszkanie zostało zaaranżowane w nowoczesnym stylu, dominują jasne kolory, w szczególności błękit, biel oraz szarość. W mieszkaniu podłączony jest internet światłowodowy z Orange.
Budynek zarządzany jest przez spółdzielnię mieszkaniową Pojezierze. Opłaty w przeliczeniu na 1 osoby wynoszą ok. 560 zł, zaś przy dwóch osobach wzrastają one do kwoty 731 zł ze względu na zużycie wody i opłaty na śmieci. W budynku wymienione są piony wod-kan, zaś ogrzewanie i ciepła woda użytkowa dostarczana jest z miasta.

Świetna lokalizacja – wszystko pod ręką!

Budynek przy ul. Dworcowej 51 znajduje się w doskonale skomunikowanej części Olsztyna, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego i autobusowego, co czyni to miejsce idealnym dla osób często podróżujących – zarówno prywatnie, jak i służbowo. Tuż obok znajduje się duży węzeł przesiadkowy z licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta – w tym do centrum, Kortowa czy dzielnic takich jak Jaroty, Zatorze i Nagórki.

W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia:

• liczne sklepy spożywcze, m.in. Biedronka, Lidl, Żabka, a także punkty usługowe, apteki i piekarnie,

• szkoły podstawowe (np. Szkoła Podstawowa nr 1 i 2) oraz przedszkola, zarówno publiczne, jak i prywatne,

• nieopodal znajduje się również Centrum Handlowe Dekada, które oferuje szeroki wybór sklepów, punktów gastronomicznych oraz drogerii.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu również coś dla siebie. W pobliżu znajduje się Park Kusocińskiego – zielona przestrzeń idealna na spacery, jogging lub relaks z dziećmi. W okolicy działają również kluby fitness, siłownie oraz ścieżki rowerowe. Dla osób ceniących sobie rekreację nad wodą – szybki dojazd prowadzi nad jeziora: Ukiel i Skanda.

Oferowane mieszkanie posiada ogromny potencjał, zarówno pod względem swojego standardu, jak i atrakcyjnej lokalizacji. Idealne będzie praktycznie dla każdego, nawet dla osób starszych. Mieszkanie idealnie sprawdzi się również jako inwestycja, z uwagi na swoją wielkość oraz dobre połączenia komunikacyjne z Kortowem - czy to dla studentów, czy pary szukającej pierwszych, wspólnych czterech 
ścian. 


 Zapraszam na prezentację!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Kacper Jaworowski
Nr licencji: 31249
tel. 690 215 600
e-mail: kacper.jaworowski@homelink.com.pl 
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.