Mieszkanie na sprzedaż

PREMIUM APARTAMENT NAD JEZIOREM UKIEL | GOTOWY DO WEJŚCIA | REWELACYJNA LOKALIZACJA

Oferujemy do sprzedaży gotowy apartament o wysokim standardzie wykończenia, położony tuż przy plaży miejskiej nad Jeziorem Ukiel — jednym z najpiękniejszych i najchętniej odwiedzanych akwenów w Olsztynie.

Nieruchomość położona jest przy ul. Kapitańska 2, w Olsztynie.
To wyjątkowa nieruchomość zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym — idealna do codziennego wypoczynku, jak również na wynajem krótkoterminowy, którego obsługą zajmuje się profesjonalna firma zarządzająca.

LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZA ZALETA
Apartament znajduje się w prestiżowej części Olsztyna, bezpośrednio nad Jeziorem Ukiel, w odległości kilkudziesięciu metrów od plaży miejskiej, ścieżek spacerowych, tras rowerowych i licznych atrakcji wodnych (żeglarstwo, kajaki, wypożyczalnie sprzętu). Okolica łączy zalety turystycznej destynacji z komfortem mieszkalnym i rekreacyjnym.

Olsztyn jako miasto bardzo wysoko oceniane pod względem jakości życia — w najnowszych rankingach jakości życia Olsztyn zajmuje czołowe pozycje wśród polskich miast, plasując się wysoko w zestawieniach analizujących m.in. dostęp do usług, bezpieczeństwo, bezrobocie oraz warunki środowiskowe.

ROZKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA

• Powierzchnia: 32,76 m²

• Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz

• Wykończone nowocześnie, z użyciem wysokiej klasy materiałów — gotowe do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu.

Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do użytku (własnego lub wynajem).

UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW

• Nowoczesny budynek z całodobową recepcją i ochroną

• Reprezentatywne, eleganckie korytarze i przestrzenie wspólne

• Taras na dachu z panoramicznym widokiem na jezioro

• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym

• W budynku funkcjonuje restauracja, bar oraz sklep, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i atrakcyjność dla gości

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Ten lokal to nieruchomość niemieszkalna z odrębną księgą wieczystą, co oznacza komfort zarządzania najmem i możliwość optymalizacji podatkowej. Obecnie lokal pracuje intensywnie na wynajem, a jego obsługa jest prowadzona przez wyspecjalizowaną firmę — co daje Inwestorowi niemal pasywny dochód.

Dzięki wzrastającej popularności Olsztyna jako miejsca turystycznego i rekreacyjnego (bliskość jezior, lasów, infrastruktury sportowej, ścieżek rowerowych) oraz dynamicznemu rozwojowi rynku najmu krótkoterminowego, nabycie tej nieruchomości to atrakcyjna lokata kapitału oraz realna szansa na stabilny przychód z wynajmu sezonowego.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.

Do podanej w ogłoszeniu ceny należy doliczyć podatek vat 23% (możliwość odliczania zapłaconego podatku vat zarówno dla firm jak i osób fizycznych).

Po więcej informacji - zapraszam do kontaktu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.