Dom na sprzedaż

WYJĄTKOWY DOM W CZARNOWĄSACH – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 8-letniego domu wolnostojącego, położonego w spokojnej i prestiżowej dzielnicy Opola – Czarnowąsy. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, niskich kosztów utrzymania oraz szybkiego dojazdu do centrum miasta.

---

Kluczowe informacje dotyczące nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 6 arów (płaska, w pełni zagospodarowana).

• Typ zabudowy: Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem.

• Technologia: Tradycyjna murowana.

• Rok budowy: ok. 2018.

• Ogrzewanie i ciepła woda: Sieć miejska (Elektrownia) – najbezpieczniejsze i niemal bezobsługowe rozwiązanie.

---

Układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni:

Parter (Strefa dzienna):

• Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna przestrzeń sprzyjająca rodzinnym spotkaniom z wyjściem na ogród.

• Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczne miejsce na systemy techniczne, pralnię lub spiżarnię.

• Łazienka/WC.
  
  sypialnia

• Przedpokój z miejscem na szafę wnękową.
   

Poddasze użytkowe (Strefa prywatna):

• Ustawne 3 sypialnie zapewniające ciszę i prywatność mieszkańcom.

• Główna łazienka.

---

Architektura i Ogród

Budynek wyróżnia się klasyczną bryłą z dachem dwuspadowym, która została wzbogacona o nowoczesne rozwiązanie architektoniczne:

• Wiata garażowa: Jedna z połaci dachu została przedłużona, tworząc estetyczny i funkcjonalny podcień służący jako zadaszone miejsce postojowe dla samochodów.

• Działka: 6-arowy teren jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany. Płaska powierzchnia działki daje duże możliwości aranżacyjne (ogród, plac zabaw, taras).

• Standard: Dom jest zadbany, wykończony w dobrym standardzie, nie wymaga nakładów finansowych – gotowy do wprowadzenia.

---

Lokalizacja: Opole - Czarnowąsy

Czarnowąsy to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Opola. Łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z pełną infrastrukturą:

• W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej.

• Liczne tereny zielone i ścieżki rowerowe.

• Bardzo korzystne koszty ogrzewania dzięki podłączeniu do sieci Elektrowni Opole.

---

Cena: 1149000 zł (do negocjacji)

Zapraszamy na prezentację nieruchomości! To dom, który łączy solidne wykonanie z przytulnym klimatem. Przekonaj się o tym na żywo.

---

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.