Dom na sprzedaż

Dom z ogrodem przy lesie w Opolu | 4 pokoje | dach solarny i pompa ciepła w cenie

Własny ogród, trzy oddzielne sypialnie i rozwiązania wykorzystujące energię odnawialną — w spokojnej, zielonej części Opola, przy ul. Żerkowickiej w Bierkowicach.

Na sprzedaż dwupoziomowy dom o powierzchni 71,05 m², z ogrodem 54 m², tarasem oraz dwoma miejscami postojowymi. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu wnętrza można wykończyć zgodnie z własnymi potrzebami.

Przemyślany podział przestrzeni

Parter pełni funkcję dzienną. Salon połączony z kuchnią i miejscem na jadalnię zajmuje około 31 m². Przeszklenie tarasowe łączy wnętrze z ogrodem, powiększając przestrzeń wypoczynku w cieplejszych miesiącach. Na tej kondygnacji znajdują się również wiatrołap oraz niewielkie pomieszczenie sanitarne.

Piętro mieści:

• sypialnię o powierzchni 11,22 m²,

• pokój o powierzchni 8,55 m²,

• pokój o powierzchni 6,08 m²,

• łazienkę o powierzchni 4,56 m²,

• korytarz.

Trzy oddzielne pokoje pozwalają urządzić sypialnię, pokój dziecka oraz gabinet do pracy. Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 20 m² po podłodze, niewliczony do podanego metrażu domu.

Wyposażenie, które otrzymujesz w standardzie

W cenie uwzględniono:

• dach solarny SunRoof — pokrycie dachowe zintegrowane z instalacją fotowoltaiczną,

• pompę ciepła,

• ogrzewanie podłogowe,

• przesuwne okno tarasowe typu HS,

• rolety elektryczne,

• prefabrykowane schody,

• taras i prywatny ogród,

• dwa miejsca postojowe.

Połączenie fotowoltaiki, pompy ciepła i ogrzewania podłogowego sprzyja racjonalnemu gospodarowaniu energią i zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Ogród 

Ogród o powierzchni 54 m² daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, miejsca na posiłki na świeżym powietrzu i rabat z ulubionymi roślinami. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z popołudniowego słońca.

Zielone otoczenie i wygodny dostęp do miasta

Inwestycja położona jest przy lesie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Sąsiedztwo terenów zielonych sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi.

Według orientacyjnych czasów dojazdu podanych przez dewelopera dotarcie do CH Karolinka zajmuje około 5 minut, do Rynku około 10 minut, a do autostrady A4 około 15 minut. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne, restauracje i komunikacja miejska.

Cena: 705 000 zł brutto — stan deweloperski.

W OFERCIE RÓWNIEŻ INNE METRAŻE ZARÓWNO DOMÓW JAK I OGRODÓW 

Zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.