Mieszkanie na sprzedaż

Unikatowe, przestronne, energooszczędne, dwupoziomowe mieszkanie w stylowej kamienicy w sercu Opola - ul. H. Kołłątaja!!!

---

Opis nieruchomości:

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą przestronnego, dwupoziomowego mieszkania usytuowanego w pięknej, zadbanej kamienicy zlokalizowanej w samym sercu Opola, przy ulicy H. Kołłataja. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących komfort, elegancję i bliskość miejskiej infrastruktury.

---

Pierwszy poziom (pow. 83,40 m²):

• Przestronny salon z aneksem kuchennym, wydzieloną częścią jadalnianą oraz częścią wypoczynkowo-telewizyjną
• Wyjście na duży, zadaszony taras – idealne miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu
• Przestronny pokój kąpielowy z wysokiej jakości armaturą
• Funkcjonalna część komunikacyjna
• Pomieszczenie gospodarcze-pralnia-suszarnia, zapewniające dużo miejsca do przechowywania i codziennej organizacji

Dodatkowo: możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi, co pozwala na elastyczne dostosowanie układu mieszkania do własnych potrzeb.

---

Poziom drugi (nieuwzględniony w powierzchni lokalu):

• Duża, komfortowa sypialnia
• Kącik roboczy, który można zaadaptować na dodatkowy pokój lub miejsce do nauki i pracy
• Łazienka połączona z WC

Warto podkreślić: powierzchnia drugiego poziomu nie została uwzględniona w podanej powierzchni całości; istnieje potencjał aranżacyjny do własnej adaptacji.

---

Charakterystyka wykończenia:

• Mieszkanie wykonane z najwyższej jakości materiałów, według indywidualnego projektu, co gwarantuje niepowtarzalny styl i wysoką funkcjonalność
• Kuchnia na wymiar z nowoczesnymi inteligentnymi sprzętami AGD
• Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, drzwi zewnętrzne antywałamaniowe
• Okna nowego typu PCV oraz połaci owe VELUX z roletkami VELUX
• Lokal klimatyzowany (2 jednostki zewnętrzne, 3 jednostki wewnętrzne)

---

Zmiany i udogodnienia:

• Wspólnota kamienicy podjęła uchwałę o budowie szybu windowego i montażu windy, co znacząco zwiększy komfort codziennego użytkowania i dostępność lokalu

---

Atuty nieruchomości:

• Lokalizacja w centrum miasta, w spokojnej, kameralnej okolicy
• Kamienica z zadbanym otoczeniem
• Możliwość własnej aranżacji oraz elastycznego dostosowania układu mieszkania
• Atrakcyjna inwestycja zarówno pod mieszkanie dla siebie, jak i pod wynajem
• Niepowtarzalny widok na centrum Opola
• Niskie koszty utrzymania lokalu dzięki starannemu wykonaniu oraz zastosowaniu nowoczesnych rozwiazań

---

Zapraszamy do kontaktu!

Jeśli szukasz wyjątkowego, przestronnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie. Chętnie umówimy się na prezentację i przekażemy dodatkowe informacje.

---

Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania i pomogę w realizacji Twoich planów mieszkaniowych!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.