Mieszkanie na sprzedaż

Prestiżowa lokalizacja | 47 m² | Gotowe do zamieszkania | 499 000 zł

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w sercu zielonej, śródmiejskiej dzielnicy – Wyspa Pasieka w Opole. To jedna z najbardziej prestiżowych i cenionych lokalizacji w mieście – idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie kilka minut od centrum.

Z okien rozpościera się piękny widok na Odrę oraz malowniczy Park Nadodrzański. Okolica zachwyca zielenią, ciszą i spektakularnymi zachodami słońca.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 47 m²
• Piętro: 1 z 2 (kameralny budynek, wysokie sufity, duże okna)
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
• Cena: 499 000 zł (wraz z umeblowaniem)
• Niski czynsz + niski fundusz remontowy
• Dostępne od zaraz

Układ i potencjał aranżacyjny

Mieszkanie pierwotnie było dwupokojowe – istnieje możliwość łatwego powrotu do układu 2 pokoi lub stworzenia sypialni z garderobą. To ogromny atut zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Obecny układ:

• przestronny salon/pokój dzienny z dębowymi meblami wykonanymi na zamówienie,
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią,
• łazienka,
• przedpokój z miejscem pod zabudowę szafy.

Wyposażenie i standard

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia:

Kuchnia (zabudowa na wymiar):

• lodówka
• kuchenka mikrofalowa
• piekarnik
• płyta gazowa
• zmywarka
• okap

Łazienka:

• glazura
• kabina prysznicowa
• nowoczesna armatura
• pralka
• WC i umywalka

Dodatkowo:

• ogrzewanie gazowe (piec gazowy),
• nowe instalacje: wod-kan, c.o. i elektryczne (po wymianie),
• okna PCV,
• panele i płytki na podłogach,
• drzwi antywłamaniowe.

Dodatkowe atuty nieruchomości

• duża piwnica ok. 10 m² + możliwość wygospodarowania dodatkowego miejsca,
• ogródek za kamienicą – wspólny dla mieszkańców,
• zamykane podwórko z bramą,
• miejsca parkingowe na dziedzińcu,
• zielone, spokojne otoczenie.

Wspólnota mieszkaniowa jest wyjątkowo zgrana – sąsiedzi mieszkają tu od lat, dobrze się znają, szanują i wspierają. Panuje poczucie bezpieczeństwa i prawdziwie sąsiedzka atmosfera – ogromna wartość w dzisiejszych czasach.

Lokalizacja – idealne połączenie natury i centrum

• 10 minut pieszo do centrum Opola i dworca PKP,
• nadodrzańskie tereny sportu i rekreacji,
• trasy rowerowe i spacerowe bulwary,
• park, przystań rzeczna,
• sklepy, usługi, placówki zdrowia i kultury,
• przystanki komunikacji miejskiej.

To idealne miejsce dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Cena okazjonalna: 499 000 zł – mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem.

Niski czynsz, świetna lokalizacja i ogromny potencjał aranżacyjny sprawiają, że to oferta wyjątkowa na opolskim rynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo.

Maria Falkiewicz
732 043 009

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.