Mieszkanie na sprzedaż

Słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie – idealne dla rodziny lub inwestora!

📍 Lokalizacja: Opole
📐 Powierzchnia całkowita: 49,74 m²
🏢 Piętro: 1/10 (blok z windą i podjazdem dla wózków)
💰 Czynsz administracyjny: 550 zł
🛏 Liczba pokoi: 3 (z możliwością wydzielenia 4)
🔥 Ogrzewanie: miejskie
🔑 Forma własności: pełna własność (księga wieczysta)
📦 Dodatki: balkon + piwnica

---

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 47,74 m² + 2 m² piwnicy, usytuowane na pierwszym piętrze w 10-piętrowym bloku z windą.

🏡 Mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania od zaraz!
Przemyślany układ pomieszczeń oraz możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju czyni to mieszkanie idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodziny, jak i inwestora pod wynajem.

---

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń

• widna kuchnia z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt Bosch

• duża, komfortowa sypialnia

• dodatkowy pokój (gabinet lub pokój dziecięcy)

• nowoczesna łazienka z prysznicem i armaturą podtynkową

• przestronny przedpokój

---

Standard wykończenia:

• nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne

• gładzie gipsowe, ściany malowane na biało

• panele o wysokiej klasie ścieralności

• gresowe płytki w łazience

• stolarka okienna PCV

• nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne

• oświetlenie LED w całym mieszkaniu

---

Media:

• ciepła i zimna woda z sieci miejskiej

• ogrzewanie miejskie (wliczone w czynsz)

• energia elektryczna – nowa instalacja

• płyta indukcyjna (dostępne również przyłącze gazowe)

• dostępny światłowód

---

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie położone w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Opola – w zielonej, spokojnej okolicy, blisko centrum i uczelni.

W pobliżu:
🎓 Politechnika Opolska
🛍 Centrum handlowe "Karolinka", kino
⚽ Nowy stadion miejski, basen "Wodna Nuta"
🚗 Szybki wyjazd na A4
🍽 Liczne sklepy, restauracje, bary, piekarnie
🏞 Parki, boiska, place zabaw, siłownie na świeżym powietrzu
👶 Przedszkola, szkoły, żłobki
🚍 Pętla autobusowa – linie MZK: 1, 8, 12, 16, 17, 18, 80, N1

Dużym atutem są duże, ogólnodostępne parkingi pod budynkiem – zawsze znajdziesz miejsce dla swojego auta!

---

Dodatkowe informacje:

• budynek wyposażony w domofon

• zadbana klatka schodowa

• spokojni, życzliwi sąsiedzi

• mieszkanie wolne – możliwość szybkiego wydania

---

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

To mieszkanie łączy w sobie komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację – idealne do zamieszkania lub jako dochodowa inwestycja!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.