Przestronne 3 pokoje w ścisłym Centrum Opola z wyjątkowym potencjałem! Zadbana kamienica przy ul. Ozimskiej z dostepem do bezpłatnego parkingu

---

Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe i przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,2 m², usytuowane przy ul. Ozimskiej u zbiegu z ul. Kołłątaja w samym sercu Opola. To propozycja dla osób, które cenią sobie miejski styl życia, przestrzeń oraz poszukują nieruchomości z "czymś więcej" niż tylko standardowy układ pokoi.

Nieruchomość wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym rozkładem. Osobna kuchnia pozwala na swobodną aranżację i komfort gotowania, a rozdzielenie łazienki i WC to idealne rozwiązanie ułatwiające codzienne funkcjonowanie rodziny. Prawdziwym unikatowością tej oferty jest jednak przynależne pomieszczenie na strychu – doskonałe na realizację własnych pasji (pracownia artystyczna, pokój majsterkowicza, strefa fitness).

W skład nieruchomości wchodzą:

1. Przestronny, jasny salon,

2. Dwie ustawne i komfortowe sypialnie,

3. Osobna, widna kuchnia,

4. Łazienka,

5. Osobne WC,

6. Przedpokój.

Do mieszkania przynależą:

• Pomieszczenie na strychu (pokój hobby / pracownia),

• Piwnica.

Lokalizacja:

Lokalizacja przy ul. Ozimskiej/Kołłątaja mówi sama za siebie – to ścisłe centrum Opola. W zaledwie kilka minut dotrzesz pieszo do Rynku, głównych urzędów, kawiarni, restauracji, galerii handlowych oraz dworca PKP/PKS. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej łączące tę część z każdym zakątkiem miasta.

Mieszkanie dostępne od ręki. Media z sieci miejskiej -ogrzewanie i ciepla woda z sieci miejskiej ECO

---

Główne atuty nieruchomości:

• Doskonała przestrzeń (65,2 m²): Przestronne, bardzo ustawne 3-pokojowe mieszkanie o klasycznym, komfortowym układzie. Dostęp do bezpłatnego parkingu.

• Osobna kuchnia i komfortowy układ sanitarny: Widna, niezależna kuchnia oraz – dla większej wygody domowników – osobna łazienka i osobne WC.

• Super atut – dodatkowe pomieszczenie na strychu: Do mieszkania przynależy dedykowane pomieszczenie na poddaszu, które idealnie sprawdzi się jako prywatna pracownia, pokój hobby, domowe biuro, siłownia lub przestrzeń do przechowywania.

• Duża piwnica: Dodatkowe miejsce na rowery, przetwory czy sprzęt sezonowy (8,6m2).

• Bezpieczeństwo i wygoda (media miejskie): Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.

• Prestiżowa lokalizacja w centrum: ul. Ozimska  to adres, który zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu mieszkania.
   

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.