Dom na sprzedaż

Dom z potencjałem w Osiecznej | 190 m² | działka 800 m² | funkcja mieszkaniowo-usługowa

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni około 190 m², położony w atrakcyjnej części Osieczna – przy jednej z głównych ulic miasta.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 800 m² o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, co daje szerokie możliwości zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

To idealna propozycja dla osób szukających domu z dużą przestrzenią, ogrodem oraz potencjałem inwestycyjnym.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

•⁠  ⁠przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 43 m²,
•⁠  ⁠pokój,
•⁠  ⁠łazienka,
•⁠  ⁠wiatrołap,
•⁠  ⁠spiżarnia,
•⁠  ⁠wyjście na taras.

Piętro:

•⁠  ⁠3 ustawne pokoje,
•⁠  ⁠2 garderoby,
•⁠  ⁠łazienka,
•⁠  ⁠strych.

Dodatkowym atutem jest częściowe podpiwniczenie budynku, które zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.

Solidna konstrukcja i komfort użytkowania

Dom został wykończony i zamieszkany w 2014 roku. Wcześniej pozostawał w stanie surowym zamkniętym.

Budynek wykonano z pełnej cegły z warstwą termoizolacyjną.
Najważniejsze informacje techniczne:

•⁠  ⁠ocieplenie styropianem 10 cm,
•⁠  ⁠dach ocieplony wełną mineralną,
•⁠  ⁠dach odeskowany, pokryty papą oraz blachodachówką,
•⁠  ⁠okna PCV,
•⁠  ⁠ogrzewanie: kocioł na węgiel i drewno oraz kominek z systemem rozprowadzania ciepła.

Działka z klimatem i miejscem do odpoczynku

Posesja została częściowo utwardzona i bardzo funkcjonalnie zagospodarowana.

Na terenie nieruchomości znajdują się:

•⁠  ⁠dwa garaże blaszane,
•⁠  ⁠wydzielona strefa relaksu „pod orzechem”,
•⁠  ⁠miejsce na grilla i spotkania w gronie rodziny oraz przyjaciół,
•⁠  ⁠liczne nasadzenia i kwiaty tworzące przyjemny, zielony klimat.

To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Leszno.

Idealne miejsce również pod działalność

Dzięki narożnemu położeniu przy jednej z głównych ulic oraz funkcji mieszkaniowo-usługowej działki, nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako:

•⁠  ⁠siedziba firmy,
•⁠  ⁠biuro,
•⁠  ⁠punkt usługowy,
•⁠  ⁠gabinet,
•⁠  ⁠połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.

Istnieje także możliwość dalszej zabudowy lub postawienia dodatkowego obiektu usługowego.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
biuro@nieruchomosci-boks.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.