Ostatni dostępny lokal w inwestycji! Skrajny lokal z największą działką 223 m² | Kąkolewo

Nowoczesny dwupoziomowy lokal mieszkalny blisko lasu – komfort domu i wygoda nowoczesnej inwestycji

Na sprzedaż wyjątkowy, nowy dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 92,56 m², położony w spokojnej i zielonej części Kąkolewa.

To ostatni dostępny lokal w tej inwestycji! Nieruchomość wyróżnia się skrajnym położeniem i widokiem na las, co zapewnia większą prywatność, więcej przestrzeni wokół budynku oraz szerokie możliwości aranżacji ogrodu, tarasu czy prywatnej strefy wypoczynku.

Lokal znajduje się na kameralnym, nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą oraz komfort mieszkania w nowoczesnym budynku.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter – 48,78 m²

wiatrołap – 4,75 m²
przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 33,44 m²
hall – 3,10 m²
WC – 1,55 m²
kotłownia – 5,09 m²
schowek – 0,85 m²

Przestronna strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Duży salon połączony z aneksem kuchennym daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni rodzinnej z miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnię.

Piętro – 43,78 m²

pokój – 8,68 m²
pokój – 10,40 m²
pokój – 12,90 m²
łazienka – 4,95 m²
korytarz – 3,91 m²
garderoba – 2,94 m²

Piętro stanowi prywatną strefę mieszkańców – znajdują się tutaj trzy ustawne pokoje, łazienka oraz praktyczna garderoba.

Standard wykonania – stan deweloperski

Nieruchomość została wykonana z wykorzystaniem solidnych i trwałych materiałów:

Technologia budowy

ściany wykonane z pustaka ceramicznego Poroton 24 cm
docieplenie budynku – styropian 15 cm
kompletna elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem strukturalnym
dach skośny o konstrukcji drewnianej
pokrycie dachu – dachówka ceramiczna Creaton
taras oraz podest wejściowy wykonane z kostki brukowej

Wykończenie wewnętrzne

tynki cementowo-wapienne
wylewki podłogowe przygotowane do własnej aranżacji
schody betonowe
okna PCV sześciokomorowe
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
rolety zewnętrzne elektryczne

Instalacje

ogrzewanie gazowe
w cenie kocioł gazowy dwufunkcyjny
ogrzewanie podłogowe rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach

dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Najważniejsze atuty nieruchomości

ostatni dostępny lokal w inwestycji
lokal skrajny – większa prywatność i komfort użytkowania
spokojna lokalizacja w sąsiedztwie lasu
nowoczesna technologia budowy
ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
elektryczne rolety zewnętrzne
funkcjonalny układ 4 pokoi
własny ogród i przestrzeń do wypoczynku
oddany do użytkowania – gotowy do zakupu

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części Kąkolewa, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

W pobliżu znajdują się:

szkoła podstawowa,
przedszkole,
sklepy spożywcze,
przystanek komunikacji miejskiej,
kościół.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i lasu, które sprzyjają spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz spokojnemu rodzinnemu życiu.

Informacje dodatkowe

Lokal oddany do użytkowania.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowego miejsca do życia – z przestrzenią większą niż w typowym mieszkaniu, własnym ogrodem i komfortem domu jednorodzinnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.