Dom na sprzedaż

Duży, solidny dom z potencjałem inwestycyjnym – 577 m² na działce o pow. 1936 m² 

 Oferta dostępna wyłącznie w Makler Nieruchomości

---

Idealna nieruchomość pod działalność, inwestycję lub wynajem.

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w sercu Osielska – jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w okolicach Bydgoszczy. To oferta kierowana do inwestorów, właścicieli firm, instytucji lub osób prywatnych szukających budynku o szerokim zastosowaniu: mieszkalnym i komercyjnym.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia całkowita budynku: 577 m²

• Powierzchnia działki: 1936 m²

• Liczba kondygnacji: 3 (wysoka piwnica, parter, piętro)

• Budulec: cegła 45 cm + żelbet

• Nieruchomość przystosowana dla osób niepełnosprawnych

• Stan techniczny: bardzo dobry

• Dojazd: droga asfaltowa

Funkcjonalny układ pomieszczeń – gotowy do adaptacji

Zarówno na parterze, jak i na piętrze znajduje się przemyślany, symetryczny układ:

• duży salon z jadalnią (z możliwością przekształcenia na sale zajęciowe lub biura),

• oddzielna kuchnia,

• trzy pokoje (możliwość gabinetów, sal lekcyjnych, pokoi gościnnych),

• duża łazienka,

• osobne WC,

• spiżarnia lub zaplecze socjalne.

Kondygnacje mogą funkcjonować oddzielnie jako niezależne lokale użytkowe lub mieszkania

Idealne przeznaczenie:

• Dom opieki

• Przedszkole lub szkoła językowa

• Centrum terapeutyczne lub rehabilitacyjne

• Gabinety specjalistyczne (medyczne, stomatologiczne, kosmetologiczne)

• Siedziba firmy z częścią biurową i zapleczem magazynowym

• Wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy – np. dla pracowników firm

• Dwa niezależne mieszkania – inwestycja pod wynajem

Teren i otoczenie:

• Ogrodzona działka 1936 m²

• Garaż w bryle budynku

• Miejsce na parking na podjeździe dla klientów lub mieszkańców

• Zieleń i wydzielona część ogrodowa – możliwość zagospodarowania przestrzeni rekreacyjnej

---

Lokalizacja – Osielsko, ul. Słoneczna:

• Jedna z najbardziej rozwiniętych gmin w regionie

• Bardzo dobra dostępność komunikacyjna – szybki dojazd do Bydgoszczy

• W okolicy liczne domy jednorodzinne, osiedla, punkty usługowe

• Bliskość przystanków, sklepów, szkół i infrastruktury miejskiej

• Spokojne otoczenie sprzyjające działalności edukacyjnej, medycznej i opiekuńczej
  
  Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

To jedna z nielicznych tak dużych, wszechstronnych i zadbanych nieruchomości na rynku, idealna do celów komercyjnych i inwestycyjnych.

Zapraszam serdecznie

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.