DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM NA OSIEDLU PLEBISCYTOWYM W OSTRÓDZIE

Ostróda, ul. Krótka | działka ok. 1027 m² | dom + budynek gospodarczy / garaż

Na sprzedaż nieruchomość z wyjątkowym potencjałem, położona w jednej z atrakcyjnych i spokojnych części Ostródy – na osiedlu Plebiscytowym, przy ul. Krótkiej.

To propozycja dla osób, które szukają domu do własnej aranżacji i chcą stworzyć nieruchomość dokładnie odpowiadającą swoim potrzebom. Budynek wymaga generalnego remontu, jednak jego układ, duża działka oraz możliwości wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dają szerokie perspektywy przebudowy i rozbudowy.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom mieszkalny wybudowany w 1930 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1027 m².

Parter:

• dwa przechodnie pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• funkcjonalna amfilada pomieszczeń, dająca możliwość ciekawej aranżacji wnętrza.

Poddasze:

• pokój,
• pokój
• garderoba,
• strych.

Dodatkowo nieruchomość posiada piwnicę.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 37 m², który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, pracowni lub dodatkowego zaplecza gospodarczego.

Budynek mieszkalny ma powierzchnię zabudowy ok. 56 m².

DZIAŁKA – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Działka o powierzchni 1027 m² jest lekko nachylona, co stwarza bardzo dobre możliwości stworzenia tarasowego, kaskadowego ogrodu.

Przy odpowiednim zagospodarowaniu można stworzyć tutaj wyjątkową, wielopoziomową przestrzeń z tarasami, zielenią, miejscem wypoczynku, ogrodem czy strefą rekreacyjną.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z ustaleniami MPZP dla istniejących obiektów budowlanych możliwe są m.in.:

• remont,
• rozbudowa,
• nadbudowa,
• przebudowa,
• modernizacja,

zgodnie z właściwymi przepisami prawa budowlanego.

Plan dopuszcza również uzupełnienia zabudowy, przy czym powinny one być realizowane w skali i gabarytach nawiązujących do istniejącej zabudowy sąsiedniej.

Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość przemyślanej modernizacji i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb, z zachowaniem charakteru istniejącej zabudowy.

LOKALIZACJA – OSIEDLE PLEBISCYTOWE

Nieruchomość znajduje się przy ul. Krótkiej w Ostródzie, na osiedlu Plebiscytowym.

To lokalizacja łącząca spokojny, kameralny charakter zabudowy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób planujących stworzenie własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego działki z istniejącą zabudową i możliwościami jej dalszego zagospodarowania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

✔ działka 1027 m²
✔ atrakcyjna lokalizacja – osiedle Plebiscytowe
✔ dom z 1930 roku – do generalnego remontu
✔ budynek gospodarczy ok. 37 m², możliwy do wykorzystania jako garaż
✔ piwnica, poddasze i strych
✔ lekko nachylona działka – doskonały potencjał na ogród kaskadowy
✔ możliwości remontu, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy zgodnie z MPZP
✔ duży potencjał do stworzenia indywidualnego, wyjątkowego domu

To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie remont.

Istniejąca zabudowa, duża działka i korzystne możliwości zagospodarowania sprawiają, że jest to ciekawa propozycja dla osób szukających domu do stworzenia od podstaw według własnego pomysłu, w dobrej lokalizacji Ostródy.

Cena:350 000,00 zł 

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.