Dom na sprzedaż

Dom z możliwością elastycznej aranżacji blisko centrum | ul. Bema | Ostrów Wlkp.

To propozycja dla osób, które szukają domu w miejskiej lokalizacji, z wygodnym dostępem do infrastruktury i przestrzenią do własnego zagospodarowania. Nieruchomość położona blisko centrum Ostrowa Wielkopolskiego, na działce z dostępem z dwóch ulic, stanowi solidną bazę do modernizacji i dostosowania układu do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Bema, w odległości około 1,5 km od ścisłego centrum miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu charakteru zabudowy jednorodzinnej.

Dom znajduje się na działce narożnej, co umożliwia dostęp do posesji z dwóch ulic i zwiększa funkcjonalność zagospodarowania terenu.

• Sklepy i markety: ok. 500 m
• Szkoła podstawowa nr 7: po drugiej stronie ulicy
• Przystanek komunikacji publicznej: ok. 100 m

Podstawowe informacje o domu

• Powierzchnia działki: 499 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 135 m²
• Kondygnacje: parter z werandą + poddasze użytkowe
• Liczba pokoi: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba kuchni: 2
• Piwnica: częściowe podpiwniczenie
• Taras: przestronny taras na piętrze nad werandą
• Strony świata: wejście od wschodu

Układ pomieszczeń:

Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, weranda
Poddasze: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, taras

Układ budynku oraz jego bryła pozwalają na wprowadzenie niezależnych wejść dla każdej kondygnacji, co daje większą swobodę organizacji przestrzeni – zarówno do zamieszkania, jak i bardziej funkcjonalnego podziału na strefy.

Standard wykończenia i materiały

Budynek został wybudowany w latach 60-tych w technologii tradycyjnej.

• Ściany: z cegły, tynk tradycyjny
• Dach: pokryty papą
• Okna: drewniane dwuskrzydłowe/część PCV
• Stan wnętrz: częściowo zmodernizowane
• Podłogi: mieszane, do modernizacji 

Dom przeznaczony jest do remontu, co umożliwia dostosowanie go do własnych oczekiwań oraz standardu wykończenia.

Media i infrastruktura

• Prąd: w domu
• Woda: w domu
• Gaz: dostępny – jest przyłącze
• Kanalizacja: miejska
• Ogrzewanie: piec CO na ekogroszek z podajnikiem (5-letni)

Instalacje nie były modernizowane.

Atuty dodatkowe

• działka narożna z dostępem z dwóch ulic,
• możliwość wykonania osobnych wejść na każdą kondygnację,
• przestronna weranda na parterze,
• duży taras na piętrze,
• działka z dużą ilością zieleni – drzewa i krzewy,
• lokalizacja blisko centrum i pełnej infrastruktury miejskiej,
• układ pozwalający na różne scenariusze wykorzystania nieruchomości.

Informacje formalne i cena

• Stan prawny: uregulowany
• Księga wieczysta: tak
• Obciążenia: brak
• Cena ofertowa: 480 000 zł

Zapraszamy do kontaktu

Jeśli szukasz domu w mieście, który możesz urządzić według własnych założeń i potrzeb – zapraszamy do kontaktu.

Chętnie przedstawimy szczegóły oraz umówimy prezentację nieruchomości.

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.