Dom na sprzedaż

Oferujemy nieruchomość na sprzedaż zlokalizowaną przy ul. Wrocławskiej w Ostrowie Wielkopolskim.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej ok. 78 m2 oraz budynkiem garażowym dwustanowiskowym.

BUDYNEK MIESZKALNY
Pierwotna bryła budynku powstała w latach 50-tych w technologii tradycyjnej z cegły. W latach 90-tych został rozbudowany, w całości ocieplony styropianem 5 cm i otynkowany. Elewacja została odświeżona w 2024 roku.
Część pierwotna budynku murowana z cegły ceramicznej, część dobudowana z pustaków. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową, strop ocieplony wełną mineralną 20 cm.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Do dyspozycji mamy następujące pomieszczenia:

• PIWNICA: kotłownia ze spiżarnią
• PARTER: wiatrołap, jadalnia, salon, łazienka, kuchnia z wyjściem na taras
• PODDASZE: 2 pokoje

STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek jest przygotowany do objęcia przez nowego właściciela i nie wymaga ponoszenia znaczących nakładów finansowych.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi, na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Łazienka wykończona w glazurze z kabiną prysznicową.
Kuchnia z meblami wykonanymi na wymiar z drewnianymi frontami i marmurowymi blatami. Sprzęt AGD: zmywarka, płyta gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap, lodówka.

Media:

• instalacja elektryczna
• instalacja wodno-kanalizacyjna
• instalacja gazowa
• instalacja telekomunikacyjna
• instalacja centralnego ogrzewania zasilana kotłem gazowym dwufunkcyjnym marki "Brotje" (4-letni)

Na działce usytuowany jest murowany budynek garażowy na 2 samochody oraz altana.
Całość posesji zagospodarowana, ogrodzona i częściowo utwardzona kostką brukową. Wygospodarowano również miejsce na przydomowy ogródek warzywny oraz małą szklarnię.
W sąsiedztwie znajdują się budynki jednorodzinne. Nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum miasta i przy trasie wylotowej na Wrocław.
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania i nie wymagający ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Polecamy i zapraszamy do umawiania się na prezentację!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.