Dom na sprzedaż

LOKALIZACJA :
Ostrzeszów ul. Sienkiewicza ** Pomagamy uzyskać KREDYT ** 

OPIS:
Na sprzedaż  trzykondygnacyjna kamienica położona w ścisłym Centrum Ostrzeszowa u zbiegu ul. Sienkiewicza i ul. Przesmyk o pow. użytkowej 532 m2 położona na działce o pow. 1001 m2

W skład nieruchomości wchodzi:
- 8 lokali mieszkalnych  o łącznej pow 382 m2
- 4 lokale użytkowe o  łącznej pow. 150 m2
- bud. gospodarczo-magazynowy
- działka z możliwością zabudowy  

Wejście do budynku znajduje się od frontu oraz od strony podwórza.  Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji przy głównej arterii handlowej i komunikacyjnej miasta, obok Rynku oraz licznych punktów handlowo-usługowych, sklepu spożywczego "Rolnik " oraz dworca PKS i zakładów " POLLENA Ostrzeszów ".

Działka na której znajduje się kamienica ma potencjał w zakresie rozbudowy - można zabudować jej tylną część. Posiada również bezpośredni dostęp do drogi publicznej, własny wjazd z bramą wjazdową na posesję i miejsca parkingowe a ich ilość można znacząco zwiększyć. 

Przedmiotowa nieruchomość z uwagi na doskonałą lokalizację, powierzchnię, przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a także możliwość realizacji wszelkich form adaptacji budowlanych przystosowujących budynek dla każdego rodzaju działalności gospodarczej, w tym usługowej, medycznej, handlowej, biurowej, gastronomicznej itd.) stanowi doskonałą propozycję dla prywatnych inwestorów lub firm, daje duże możliwości inwestycyjne dla osób szukających zarówno dużej stropy zwrotu, jak również stabilnego i bezpiecznego zysku. Ścianę szczytową można zamienić w nośnik reklamowy dający dodatkowy dochód.

Kamienica jest dochodowa, wszystkie lokale użytkowe oraz część lokali mieszkalnych jest wynajęta. 

Nieruchomość położona w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: MU - Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej

1) podstawowe pod budownictwo mieszkaniowe i usługi;
2) uzupełniające (dopuszczalne):
a) garaże wbudowane do budynków mieszkalnych, bądź w obiektach wolnostojących
przeznaczone do użytku własnego  ( nie dla celów komercyjnych)

MEDIA:  prąd, woda, gaz, kanalizacja

Oferta na wyłączność. Cena do negocjacji 

W sprawie ustalenia prezentacji Właściciele oraz Agencja proszą zainteresowanych o kontakt telefoniczny z osobą wskazaną w ogłoszeniu. 

Współpracujemy z wykwalifikowanymi Ekspertami Finansowymi w celu przedstawienia oferty kredytowej. Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości. Pomagamy w zawarciu umów z dostawcami mediów.

Więcej ofert na naszej stronie internetowej www.nhoryzont.pl

Dane o ofercie pochodzą od oferującego. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.