Dom na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowy dom – Pabianice, ul. Słoneczna, osiedle Bugaj

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Pabianicach, przy ul. Słonecznej, na cenionym i bardzo lubianym osiedlu Bugaj. To spokojna, willowa okolica z zabudową jednorodzinną, idealna dla osób ceniących ciszę i komfort życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Bugaj to jedna z topowych lokalizacji w Pabianicach – idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Dom i działka

Dom o powierzchni użytkowej ok. 330 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 391 m². Budynek jest w idealnym stanie technicznym – po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Nieruchomość składa się z dwóch całkowicie niezależnych mieszkań, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem lub do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

• Parter: trzy pokoje, kuchnia, łazienka

• Piętro (dwupoziomowe mieszkanie): 6 pokoi oraz dwie łazienki plus pomieszczenia dodatkowe (garderoba, wiatrołap)

Dodatkowo do dyspozycji jest taras o powierzchni ok. 15 m² oraz garaż o powierzchni 64 m², mieszczący nawet trzy samochody. Podwórko jest wspólne.

Wyposażenie i standard wykończenia

Dom został wykończony z dbałością o detale oraz komfort codziennego użytkowania:

• ogrzewanie gazowe w całym domu

• elektryczne ogrzewanie podłogowe w przedpokoju

• kanalizacja miejska

• klimatyzacja

• instalacja alarmowa oraz monitoring

• okna PCV

• rolety dzień–noc oraz zewnętrzne rolety elektryczne

• kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła – w pełni sprawny

• piękne, solidne schody dębowe

• podłogi z naturalnej deski drewnianej

• zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza, wysoki standard

• kuchnie z oświetleniem LED

• częściowe umeblowanie w cenie

Dach pokryty papą z gwarancją – 9 lat użytkowania, gwarancja producenta do 50 lat.

Brama wjazdowa sterowana pilotem.

Możliwość prowadzenia działalności

Nieruchomość idealnie nadaje się również do prowadzenia działalności gospodarczej. Garaż wyposażony jest w siłę, ogrzewanie oraz osobną toaletę, co stwarza doskonałe warunki np. pod warsztat, pracownię, biuro lub usługi.

 

Podsumowanie

To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego, przestronnego domu w doskonałej lokalizacji, bez konieczności remontu. Idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja czy połączenie domu z biznesem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten dom naprawdę robi wrażenie na żywo.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.