Dom na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni 511,88 m², położona w jednym z najbardziej kameralnych i pożądanych miejsc w okolicach Łodzi - Florentynowie, w prestiżowym pasie rezydencjonalnym Konstantynowa. Nieruchomość oferowana wyłącznie w trybie off market, skierowana do wąskiego grona wymagających klientów.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia działki 3 900 m² - idealny, kwadratowy kształt, pełne ogrodzenie z deski dębowej, dojrzały ogród, 1/3 działki to prywatny las.

• Dom bez nakładów, wykonany z materiałów premium: Porotherm 44 cm, dachówka ceramiczna Brass, stolarka Budrex, drewniane podłogi, granit Star Galaxy, AGD Miele.

• Ekologiczne i energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, kominek z płaszczem wodnym, oczyszczalnia biologiczna, studnia głębinowa.

• Niskie koszty utrzymania: ok. 1 700 zł rocznie + podatek 1 200 zł.

• Garaż dwustanowiskowy w bryle,

• Zadaszony 50-metrowy taras od strony południowej,

• Pełne media, światłowód, alarm, klimatyzacja.

• Stan techniczny: bardzo dobry, nieruchomość stale serwisowana, gotowa do wprowadzenia.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Rezydencja dwukondygnacyjna (parter + użytkowe poddasze), zaprojektowana dla komfortowego życia rodziny lub funkcji reprezentacyjnych. Duże przeszklenia, przestrzeń dzienna otwierająca się na ogród, wydzielone strefy prywatne i gościnne. Dom posiada cztery łazienki: jedną przy salonie, drugą przy pokoju gościnnym, trzecią w głównej sypialni oraz czwartą zlokalizowaną na poddaszu. Łącznie przewidziano sześć pokoi: salon, pokój gościnny, główną sypialnię, biuro oraz dwie dodatkowe sypialnie na górze. 

LOKALIZACJA

Florentynów - zielona, spokojna i jednocześnie doskonale skomunikowana okolica, łącząca prywatność z szybkim dojazdem do Łodzi, Konstantynowa i Pabianic. Lokalizacja idealna dla osób ceniących jakość życia, bezpieczeństwo i prestiż otoczenia. Do posesji prowadzi dobrze doświetlona, wyłożona kostką brukową droga dojazdowa. Nieruchomość jest otoczona zielenią, a jednocześnie w sąsiedztwie znajdują się zabudowania, co tworzy harmonijne połączenie kontaktu z naturą i komfortu mieszkalnego otoczenia. Dodatkowym atutem jest poczucie prywatności i bezpieczeństwa, ponieważ do posesji prowadzi tylko jedna droga, zapewniająca kontrolowany i spokojny dojazd.

TRYB SPRZEDAŻY

Nieruchomość dostępna wyłącznie poza rynkiem publicznym. Pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń. Możliwość natychmiastowej prezentacji oraz przygotowania komplementarnej dokumentacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.