Dom na sprzedaż

Nietuzinkowy dom parterowy ok. 205 m² | działka 2114 m² | Złotokłos – przy parku

Na sprzedaż przestronny  dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok,205 m² (powierzchnia użytkowa ok.175 m²), położony na prostokątnej działce o powierzchni 2114 m². Nieruchomość została wybudowana w 2001 roku i wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom jest parterowy z możliwością zagospodarowania poddasza, co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny.
Atutem jest również wykonanie w technologii drewnianej co czyni tą nieruchomość domem zdrowym i ekologicznym.
Projekt domu został zaaprobowany przez Pana Wojciecha Nitkę, najbardziej uznanego eksperta w dziedzinie domów szkieletowych w Polsce.

Nieruchomość znajduje się w części Parkowej Złotokłosu z zabudowami tylko i wyłącznie domów wolnostojących w pięknym zielonym otoczeniu przy ulicy Słonecznej w Złotokłosie. Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Chojnowskiego Parku Krajobrazowego – rozległych terenów leśnych idealnych do spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu.

To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących z domu, które cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury.

Dom oferuje funkcjonalną i dobrze zaplanowaną przestrzeń, zapewniając komfort codziennego życia oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrz. W sezonie letnim ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu – z części dziennej prowadzi wyjście na duży, zagospodarowany taras, który tworzy idealną strefę relaksu oraz miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy gwarantuje spokój oraz poczucie prywatności.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża działka z naturalnym ogrodem do aranżacji według własnych preferencji a także:

• Automatyczna brama wjazdowa na posesji która znacząco podnosi komfort życia oraz poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Do dyspozycji właścicieli jest garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21,2 m² oraz duży podjazd, który zapewnia wygodne parkowanie oraz dodatkowe miejsca dla gości.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI : 

Wysokość pomieszczeń : 2,75 m

• przeszklony wiatrołap (7,7m2) 
• hall z korytarzem (ok.30 m²) prowadzący do każdych przestrzeni znajdujących się w budynku
• salon z kuchnią (ok. 52 m2) z klimatycznym kominkiem   
• toaleta (3,4 m²)
• garderoba (ok.5,2 m²) 
• kotłownia i pralnia (7,1m²) 
• sypialnia (17,5 m²) 
• sypialnia (16,2 m²)
• sypialnia/pokój (13,8 m²) 
• pokój (7,8 m²) 
• gabinet/pokój (13,1 m²) 
• łazienka (8,2 m²)

OPIS INWESTYCJI:

Drewniany parkiet nadaje wnętrzu ciepły i przytulny charakter, a duże okna wspaniale doświetlają całą przestrzeń. Wieczorami można spędzać czas przy eleganckim marmurowym kominku, z książką w ręku, ciesząc się spokojną i domową atmosferą.

Salon zdecydowanie stanowi serce domu. Oprócz kominka i starannie dobranej aranżacji wnętrza uwagę przyciąga piękny widok na ogród oraz otaczającą zieleń. Z salonu prowadzi wyjście na taras, który w sezonie letnim staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Znajduje się tam urokliwa pergola porośnięta pnączami, zapewniająca przyjemny cień w upalne dni i tworząca idealne miejsce do relaksu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Układ domu pozwala na wygodne oddzielenie strefy prywatnej od części dziennej. Dzięki temu wydzielone skrzydło może pełnić funkcję komfortowej przestrzeni do pracy, pokoi dla dzieci lub wygodnej strefy dla odwiedzających gości.

Czy wydaje się, że to dom jak z powieści?
Nic bardziej mylnego – to miejsce, które może stać się Twoją codziennością, oazą spokoju i poczucia bezpieczeństwa.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: 

• stacja kolejki wąskotorowej
• ok. 1,5 km do wjazdu na węzeł S-7
• dogodny dojazd do Piaseczna L-4 oraz Warszawy linią MZK 728
• Szkoła Podstawowa (z bardzo dobrą opinią rodziców) 
• Przedszkola oraz żłobki
• Przychodnia lekarska
• sklepy spożywcze (Top Market, Biedronka, Netto, Żabka i lokale usługowe)
• Restauracja Weranda, kawiarnia Cafe Rosso

STAN PRAWNY : 

• własność

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz spacer po okolicy - pozwól sobie na doznanie związane z komfortem oraz bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny. 

Paweł Marcinkowski
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
marcinkowski@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. 

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.