Dom na sprzedaż

Na sprzedaż w cenie 2.690.000 zł, śliczny dom o pow. ok. 204 m2, w zabudowie szeregowej o powierzchni, położony na działce o powierzchni 360 m², na prestiżowym, zamkniętym osiedlu w Józefosławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej i bezpiecznej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Dom wyróżnia się przytulnym klimatem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknym, kameralnym ogrodem zapewniającym mieszkańcom dużą prywatność.

Lokalizacja

Osiedle położone jest w doskonałym punkcie Józefosławia, w pobliżu ul. Wilanowskiej, przy której znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy, restauracje, poczta oraz inne udogodnienia codziennego życia.

Odległość do centrum Warszawy wynosi ok. 15 km. Dojazd możliwy jest zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską — w okolicy kursują linie autobusowe, w tym 739 oraz L39, działające w ramach warszawskiej komunikacji miejskiej.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Lasu Kabackiego, który znajduje się tuż przy osiedlu i stanowi doskonałe miejsce do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz codziennego wypoczynku w otoczeniu natury.

Osiedle jest kameralne, elegancko zagospodarowane i bezpieczne (z całodobową ochroną oraz monitoringiem). Teren jest zamknięty i przyjazny rodzinom z dziećmi.

Do dyspozycji mieszkańców są między innymi:

-dwa nowoczesne i bezpieczne place zabaw,
-uniwersalne boisko do piłki nożnej, tenisa, siatkówki i koszykówki,
-liczne tereny zielone z alejkami, ławkami i niewielkimi górkami,
-urokliwy strumyk z pomostem,
-miejsca parkingowe dla gości.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, szkoła podstawowa, poczta oraz punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia dostęp do bogatej oferty edukacyjnej. W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobki, państwowa szkoła podstawowa oraz prywatne liceum. W nieco dalszej odległości działa również prestiżowa szkoła międzynarodowa.

Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia. W niedalekiej odległości znajdują się obiekty sportowe, stadnina koni, kluby fitness, boisko sportowe, a ok. 800 m od osiedla mieści się klub LAVO z kortami tenisowymi, siłownią i basenem.

Opis nieruchomości

Dom został wybudowany w 2014 roku i jest w bardzo dobrym stanie — gotowy do zamieszkania. Układ wnętrz został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu.

Na parterze znajduje się reprezentacyjna część dzienna, obejmująca przestronny salon z jadalnią i kominkiem. Z salonu prowadzi wyjście do pięknego, zielonego ogrodu, który dzięki swojemu położeniu zapewnia domownikom poczucie prywatności i spokoju.

Na parterze mieszczą się również:

-otwarta, widna kuchnia w pełnej zabudowie,
-toaleta dla gości,
-pomieszczenie gospodarcze,
-garaż.

Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie oraz 2 łazienki, w tym komfortowa strefa typu master bedroom.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest użytkowe, doskonale doświetlone poddasze nad całym piętrem. Przestrzeń ta jest oddzielona drzwiami i może pełnić funkcję niezależnej części mieszkalnej, na przykład dla starszego dziecka, nastolatka, gości lub jako gabinet. Na poddaszu znajduje się również osobna łazienka z prysznicem.


To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które cenią bezpieczeństwo, zieleń, wygodę i wysoki standard codziennego życia. Dom na osiedlu Le Village łączy uroki spokojnej, rodzinnej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy oraz pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień.

Przestronne wnętrza, piękny ogród, funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowe użytkowe poddasze oraz bezpośrednia bliskość Lasu Kabackiego sprawiają, że jest to miejsce idealne dla rodziny szukającej komfortowego domu w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania - tel. 737412111

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.