Dom na sprzedaż

W skład domu wchodzą:
PARTER:
- salon (pow. 29,46 m2), 
- kuchnia ze spiżarnią (pow. 11,54 m2),
- łazienka (pow. 2,73 m2),
- kotłownia (pow. 3,2 m2),
- wiatrołap (pow. 4,04 m2),
- komunikacja (pow. 3,63 m2);
Możliwość wydzielenia z salonu osobnego pomieszczenia o pow. 8,5 m2.

PODDASZE:
- sypialnia (pow. 10,05 m2; pow. po podłodze - 11,8 m2),
- sypialnia (pow. 11,02 m2; pow. po podłodze - 13,54 m2),
- sypialnia (pow. 11,75 m2; pow. po podłodze - 14,25 m2),
- łazienka (pow. 6,9 m2; pow. po podłodze - 9,26 m2),
- komunikacja (pow. 5,95 m2),
- schody (pow. 5,57 m2). 

Media:
- w budynku woda z sieci gminnej, kanalizacja gminna, energia elektryczna;
- gaz - brak.

Przy budowie domu zastosowano następujące materiały:
- materiał konstrukcyjny beton komórkowy H+H;
- dachówkę betonową firmy Euronit,
- trzyszybowe, energooszczędne okna 3 - szybowe,
- drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe,
- instalacja elektryczna, TV, internetowa, alarmowa,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
Nieruchomość zostanie ogrodzona, przy wjeździe zamontowana zostanie brama dwuskrzydłowa, na tarasie zostanie położona kostka brukowa, wykonana zostanie opaska wokół budynku.

Rodzaj ogrzewania zależny od przyszłego nabywcy (zakup i montaż pieca na koszt nabywcy).
Doprowadzenie nieruchomości do stanu deweloperskiego - ok. 3,4 miesiące. W marcu planowane położenie tynków, elewacje i prace na działce wiosną.
Zdjęcia prezentujące wykończony dom to ukończona, bliźniacza inwestycja dewelopera w innej lokalizacji.

Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy. Cicha, spokojna okolica. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tereny zielone - lasy. W okolicy szkoła podstawowa.

Bardzo dobry dojazd do Kielc, szybki i łatwy dojazd do centrum miasta. (odległość od Kielc - ok. 15 km, podróż samochodem do Centrum miasta zajmie ok. 20 minut).

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

-------

Buyer exempt from 2% PCC tax.

For sale: A detached single-family house with a usable area of 105.84 m² (total area 116.67 m²), located in Micigózd, Piekoszów Municipality.

The property is built on a flat, rectangular plot of approx. 520 m² (currently being separated from a larger area), with approximate dimensions of 20 m (front width) x 26 m. The house is in a developer's condition, without a basement or garage, and features a usable attic.

House layout:

Ground floor:

• Living room (29.46 m²)
• Kitchen with pantry (11.54 m²)
• Bathroom (2.73 m²)
• Boiler room (3.2 m²)
• Vestibule (4.04 m²)
• Hallway (3.63 m²)
  Possibility to create a separate room of 8.5 m² from the living room.

Attic:

• Bedroom (10.05 m²; floor area: 11.8 m²)
• Bedroom (11.02 m²; floor area: 13.54 m²)
• Bedroom (11.75 m²; floor area: 14.25 m²)
• Bathroom (6.9 m²; floor area: 9.26 m²)
• Hallway (5.95 m²)
• Stairs (5.57 m²)

Utilities:

• Water, sewage, and electricity from municipal networks
• No gas connection

Construction materials and features:

• H+H aerated concrete blocks
• Euronit concrete roof tiles
• Energy-efficient triple-glazed windows
• Anti-burglary entrance door
• Electrical, TV, internet, and alarm system installations
• Underfloor heating throughout the building

The property will be fenced, with a double-wing gate at the entrance. The terrace will be paved with cobblestones, and a perimeter strip around the house will be completed.

The heating system will be chosen and installed at the buyer’s expense.

Estimated completion time: approx. 3-4 months. Plastering is planned for March, with façade work and landscaping in spring. Photos show a finished twin project by the developer in a different location.

Location:
The property is situated in a peaceful area surrounded by single-family homes and green spaces, including forests. A primary school is nearby. Excellent road connections to Kielce, approx. 15 km away (20-minute drive to the city center).

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, Tel: +48 888 889 441, E-mail: jacek.kotlarz@properco.pl