Dom na sprzedaż

Dom wolnostojący z dużą działką i potencjałem – Lesica, gm. Piekoszów

Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 270 m² (pow. użytkowa ok. 155 m²), położony na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 2469 m² w malowniczej miejscowości Lesica, gm. Piekoszów.

Opis nieruchomości:

Dom wybudowany w 1989 roku z materiałów YTONG Silikat 24 (podwójny mur), W 2017 roku przeprowadzono rozbudowę i częściowy remont obejmujący m.in.:

• wymianę dachu i okien,

• ocieplenie budynku i nową elewację,

• powiększenie balkonu,

• modernizację instalacji elektrycznej i centralnego ogrzewania,

• remont wybranych pomieszczeń.
   

Dom składa się z trzech kondygnacji:

• Parter: sypialnia z garderobą, łazienka, oraz kotłownia – pomieszczenia po remoncie. Do wykończenia pozostaje drugi salon, dodatkowy pokój i przedpokój.

• Piętro: salon, dwa pokoje, kuchnia z jadalnią, przedpokój – piętro wyremontowane i gotowe do zamieszkania.

• Strych: przestrzeń otwarta do adaptacji – możliwość stworzenia niezależnego mieszkania.

Dzięki zewnętrznej klatce schodowej, każda kondygnacja może funkcjonować jako oddzielne mieszkanie – idealne rozwiązanie dla dużej rodziny lub inwestora.

Działka i otoczenie:

• Kształt działki: trapez (ok. 23 m szerokości x 96 m długości)

• Teren ogrodzony, z wieloletnimi nasadzeniami, pełniący funkcję rekreacyjną. Znajdują się tu: altana, boisko trawiaste, basen, zadaszone jacuzzi – idealne do relaksu.

• Automatyczna brama wjazdowa na posesję.

• Na posesji budynek gospodarczy (pokryty eternitem) pełniący funkcję garażu dla jednego samochodu z możliwością przebudowy na 4 miejsca postojowe.

Wyposażenie i instalacje:

• Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem.

• Nowe instalacje: elektryczna, CO, wodno-kanalizacyjna.

• Nowe wylewki, panele, gres, drzwi wewnętrzne.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i przestrzeń.

Detached House with a Large Plot and Great Potential – Lesica, Piekoszów Commune
For sale: a spacious two-story detached house with a total area of approx. 270 m² (usable area approx. 155 m²), situated on a large, fully landscaped plot of 2,469 m² in the picturesque village of Lesica, Piekoszów Commune.

Property Description:
The house was built in 1989 using YTONG Silikat 24 (double wall construction). In 2017, an extension and partial renovation were carried out, including:

• replacement of the roof and windows

• thermal insulation and new exterior facade

• enlargement of the balcony

• modernization of the electrical and central heating systems

• renovation of selected interior spaces

The house consists of three levels:

Ground floor:

• bedroom with walk-in closet

• bathroom

• boiler room – all renovated

• additional living room, another room, and hallway – unfinished, ready for customization

First floor:

• living room

• two bedrooms

• kitchen with dining area

• hallway – fully renovated and move-in ready

Attic:

• open space for adaptation – potential for creating an independent apartment

Thanks to the external staircase, each floor can function as a separate apartment – a perfect solution for a large family or an investor.

Plot and Surroundings:
Plot shape: trapezoid (approx. 23 m wide x 96 m long)
The fenced plot features mature plantings and serves a recreational function.
Amenities include: a gazebo, grass sports field, swimming pool, and covered jacuzzi – perfect for relaxation.
Automatic gate at the entrance to the property.

The property includes an outbuilding (roofed with asbestos sheeting) used as a garage for one car, with the possibility of conversion to accommodate four vehicles.

Equipment and Installations:

• Heating: eco-pea coal boiler with feeder

• New installations: electrical, central heating, water and sewage

• New screeds, panels, tiles, and interior doors

Location:
The property is located in a quiet, green area, ideal for families with children and those who value peace and space.

No energy performance certificate has been issued for the property.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.