Dom na sprzedaż

NOWY DOM W PIEKOSZOWIE | 140 m² | 5 POKOI | GARAŻ | DZIAŁKA 430 m²

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 140 m², położony w atrakcyjnej i spokojnej części Piekoszowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu blisko Kielc, a jednocześnie cenią sobie spokój, własną przestrzeń i bardzo dobrą infrastrukturę w najbliższym otoczeniu.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 430 m². Dom posiada 5 pokoi, garaż w bryle budynku, dwa poziomy mieszkalne oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny.

WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA CENY

Cena 920 000 zł brutto dotyczy domu w obecnym stanie deweloperskim.

Właściciel podjął jednak decyzję o wykończeniu domu pod klucz, dlatego wraz z postępem prac cena nieruchomości ulegnie zmianie.

Zakres oraz standard wykończenia będą miały wpływ na cenę końcową. Osoby zainteresowane zakupem domu na obecnym etapie zapraszam do kontaktu.

POWIERZCHNIA

• powierzchnia całkowita: 140 m²
• powierzchnia użytkowa mieszkalna: 117,51 m²
• garaż w bryle budynku: 20,21 m²
• pomieszczenie techniczne: 5,39 m²
• liczba pokoi: 5
• działka: 430 m²

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z dużym salonem i otwartym aneksem kuchennym.

• wiatrołap – 4,68 m²
• hall – 7,69 m²
• WC – 3,23 m²
• salon z otwartym aneksem kuchennym – 30,93 m²
• pomieszczenie techniczne – 5,39 m²
• garaż jednostanowiskowy – 20,21 m²

Salon posiada dwa duże wyjścia tarasowe typu HS, które dobrze doświetlają wnętrze i otwierają część dzienną na ogród.

Garaż znajduje się w bryle budynku, co znacznie zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Piętro

Na piętrze zaprojektowano cztery niezależne pokoje oraz łazienkę.

• komunikacja / klatka schodowa – 11,09 m²
• pokój – 12,78 m²
• sypialnia – 13,28 m²
• łazienka – 4,68 m²
• pokój – 14,96 m²
• sypialnia – 14,20 m²

Jedna z sypialni posiada wyjście na balkon.

Układ pomieszczeń pozwala wygodnie zaaranżować zarówno pokoje dziecięce, jak i gabinet, pokój gościnny czy dodatkową garderobę.

OBECNY STANDARD DEWELOPERSKI

W obecnym standardzie wykonano m.in.:

• dach pokryty dachówką betonową Braas
• elewację ocieploną styropianem grafitowym 20 cm
• tynk silikonowo-silikatowy
• trzyszybowe okna i drzwi balkonowe w kolorze antracytowym
• okno w systemie Smart Slide w sypialni z wyjściem na balkon
• wzmocnione drzwi wejściowe z przeszkleniem
• segmentową bramę garażową Hörmann
• schody wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej
• gładkie tynki gipsowe
• wylewki betonowe
• parapety zewnętrzne
• taras z kostki betonowej
• podjazd i schody zewnętrzne z kostki betonowej

Do budynku doprowadzone zostały:

• prąd
• woda
• kanalizacja
• światłowód

NOWOCZESNE INSTALACJE

Dom został przygotowany pod montaż:

• pompy ciepła
• rekuperacji
• klimatyzacji
• alarmu
• monitoringu
• wideofonu

Przewidziano również dwie niezależne strefy sterowania ogrzewaniem – parter i piętro.

Według projektowej charakterystyki energetycznej, po zastosowaniu pompy ciepła i rekuperacji budynek osiąga klasę energetyczną A+.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 430 m² została zagospodarowana w sposób funkcjonalny.

Przed budynkiem znajduje się wygodny podjazd wykonany z kostki betonowej, a właściwa część ogrodowa zlokalizowana jest za domem, co daje większą prywatność.

Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Dużym atutem nieruchomości jest położenie, które pozwala połączyć spokojne życie poza ścisłym centrum miasta z szybkim dojazdem do Kielc.

• około 5 km do Kielc
• około 11 km do centrum Kielc
• około 5–6 km do węzła Kielce-Jaworznia na trasie S7
• stacja PKP Piekoszów w odległości spaceru
• sklep spożywczy około 3 minuty pieszo

Dzięki bliskości trasy S7 można sprawnie dojechać zarówno do Kielc, jak i w innych kierunkach.

PEŁNA INFRASTRUKTURA W POBLIŻU

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Biedronka
• Dino
• Lewiatan
• Żabka
• Pepco
• Mrówka
• szkoła podstawowa
• żłobki
• przychodnia
• bank
• poczta
• Urząd Miasta i Gminy
• restauracje i pizzerie
• kino
• salony fryzjerskie i kosmetyczne

W pobliżu znajduje się również Centrum Sportowo-Rekreacyjne OLIMPIC w Strawczynku, oferujące m.in. basen, strefę rekreacyjną, sauny, jacuzzi, stadion i skatepark.

Planowany jest także rozwój infrastruktury sportowo-rekreacyjnej w samym Piekoszowie.

BLISKO NATURY I ATRAKCJI REGIONU

Piekoszów położony jest w sąsiedztwie wielu terenów atrakcyjnych rekreacyjnie i turystycznie.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

• Chęcińsko-Kielecki Park Krajobrazowy
• Zamek Królewski w Chęcinach
• rezerwat Miedzianka
• Jaskinia Chelosiowa
• zalew w Strawczynie
• liczne trasy spacerowe i rowerowe

To miejsce dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie mieć łatwy dostęp do terenów zielonych.

FORMALNOŚCI

• rynek pierwotny
• sprzedaż prowadzona przez firmę
• faktura VAT
• kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
• termin przekazania kluczy do uzgodnienia
• numer księgi wieczystej udostępniany po kontakcie

CENA

920 000 zł brutto

Cena dotyczy obecnego stanu deweloperskiego.

Właściciel zdecydował o wykończeniu domu pod klucz, dlatego po zakończeniu kolejnych etapów prac cena sprzedaży zostanie zaktualizowana.

Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości jeszcze na obecnym etapie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o aktualnym stanie prac, planowanym standardzie wykończenia oraz warunkach sprzedaży.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.