Dom na sprzedaż

Dom rodzinny z dużym ogrodem i komfortem życia w mieście – Piła, ul. Kolibrowa

Jeśli szukasz domu, który łączy komfort życia w mieście z prywatnością i spokojem przedmieścia, ta oferta jest dla Ciebie.
Ten przestronny dom jednorodzinny to doskonała propozycja dla osób, które cenią wygodę, przestrzeń i rodzinny klimat.
Zyskujesz tu ciszę i otoczenie natury, a jednocześnie wszystko, co potrzebne na co dzień – szkoły, sklepy, punkty usługowe i centrum miasta – znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem.
Do rzeki i nadbrzeżnych ścieżek spacerowych dojdziesz w około 4 minuty pieszo – idealne miejsce na poranne bieganie, spacer z psem lub wieczorny relaks.

Atuty nieruchomości:

• atrakcyjne położenie zapewniające spokój i przestrzeń, zaledwie kilka minut od rzeki
• całkowicie zagospodarowana działka 1327 m² z zadbanym ogrodem i dużym tarasem otoczonym kwiatami i krzewami,
• garaż z automatyczną bramą i przejściem z domu,
• rolety antywłamaniowe, system alarmowy i monitoring,
• własne boisko do koszykówki (lub utwardzony plac postojowy),
• zamykana wiata na narzędzia i sprzęt ogrodowy
• funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń

Dom parterowy z poddaszem użytkowym zapewnia wygodę i funkcjonalność w codziennym życiu. Obejmuje 158,84 m² powierzchni użytkowej (w tym garaż), m.in. salon z kominkiem, 4 sypialnie, dwie łazienki i dwie garderoby.
Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie domowników i możliwości wspólnego spędzania czasu.

Parter:

• Przedsionek (1,88 m²) – z wygodnym siedziskiem i miejscem na okrycia wierzchnie i obuwie.
• Hall z klatką schodową (13,11 m²) – przestronny, łączący część dzienną z prywatną strefą parteru.
• Pokój (10 m²) – idealny na gabinet do pracy w domu lub pokój gościnny
• Pokój dzienny (30,11 m²) – serce domu z kominkiem, miejscem na duży stół i część wypoczynkową; z wyjściem na taras.
• Kuchnia (18,77 m²) – w pełni wyposażona, z nowoczesną zabudową i sprzętami AGD; na środku wyspa z miejscem na rodzinne posiłki.
• Garderoba (1,78 m²) – wyposażona w regały i drążki do wieszania ubrań.
• Łazienka (4,49 m²) – z prysznicem i toaletą
• Pomieszczenie gospodarcze (5,78 m²) – z piecem gazowym oraz stacją uzdatniania wody Viessmann
• Garaż (20,97 m²) – zamykany na pilota, z bezpośrednim wejściem do domu. co stanowi ogromny komfort na co dzień. Posiada otwartą przestrzeń aż do dachu, co daje dodatkowe możliwości przechowywania.

Piętro

• Sypialnia (11,34 m²) – z zabudowaną szafą na wymiar.
• Pokój (10,01 m²) – funkcjonalny pokój dziecięcy lub młodzieżowy, również z szafą.
• Pokój (10,74 m²) – ustawny, jasny, z miejscem do nauki i wypoczynku.
• Łazienka (11,32 m²) – przestronna, z wanną, zabudową meblową - eleganckie wykończenie i funkcjonalne rozwiązania.
• Garderoba (3,58 m²) – wyposażona w półki i drążki do przechowywania ubrań.
• Korytarz (4,96 m²)

Dane techniczne:

• Budynek murowany w systemie tradycyjnym, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem.
• Ściany z betonu komórkowego YTONG (24 cm) ocieplone styropianem.
• Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką cementową.
• Stolarka okienna drewniana (nowy typ).
• Schody wewnętrzne drewniane.
• Podłogi: panele w pokojach, terakota w kuchni, łazienkach i holach.
• Ogrzewanie i ciepła woda – piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
• Drzwi wewnętrzne marki Porta.
• Media: wszystkie przyłącza z sieci miejskiej

Komfort życia w Pile
To idealne miejsce dla rodzin, które chcą żyć wygodnie – blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień, a jednocześnie cieszyć się spokojem i przestrzenią.
Zaledwie 10 minut samochodem dzieli Cię od centrum Piły, szkół i sklepów, a w 4 minuty spacerem dotrzesz nad rzekę i na tereny zielone.
Zyskujesz pełnię komfortu miejskiego życia, a jednocześnie możesz cieszyć się zielenią, śpiewem ptaków i prywatnością własnego ogrodu.

Chcesz poznać ten dom bliżej?
Zapraszam na prezentację – to miejsce, które naprawdę warto zobaczyć.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.