Dom na sprzedaż

 

Na sprzedaż: Nowoczesny dom parterowy w zabudowie bliźniaczej -
Piła, ul. Ibisowa – stan deweloperski

Powierzchnia: 88,85 m²
Stan: Deweloperski
Lokalizacja: Piła, ul. Ibisowa

GWARANCJA CENY DEWELOPERA!
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC (2% od ceny sprzedaży)! Niskie koszty notarialne.

Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską! Oferujemy nowoczesny dom parterowy w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od centrum Piły. Idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu i spokoju.

Kluczowe cechy nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 650 m² dla każdej połowy bliźniaka
• Ogrzewanie podłogowe: Piec gazowy kondensacyjny marki Viessmann
• Solidne wykonanie: Budynek murowany z bloczków betonowych, dach kryty dachówką Braas (kolor grafitowy)
• Okna PCV Drutex: 3-szybowe, podtynkowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie

Układ pomieszczeń:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 37,04 m²
• Sypialnia główna: 13,29 m²
• Sypialnia: 11,05 m²
• Pokój biurowy: 10,17 m²
• Łazienka: 5,32 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 2,06 m²

Możliwość zmiany funkcji pomieszczenia gosp. na WC (za dopłatą)

Media:

• Przyłącze elektryczne
• Przyłącze gazowe
• Zbiornik bezodpływowy (lub Biologiczna oczyszczalnia ścieków za dodatkową opłatą)
• Indywidualne ujęcie wody

Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od miasta. W pobliżu tereny spacerowe nad rzeką Gwdą oraz szybki dojazd do obwodnicy miasta. Idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie bliskość natury i wygodę miejskiego życia.
Dlaczego warto?

• Brak opłaty PCC: Oszczędność 2% od ceny sprzedaży
• Niskie koszty notarialne
• Duża działka: 650 m² dla każdej połowy bliźniaka, ogrodzona z 3 stron, utwardzona kostką betonową
• Nowoczesne rozwiązania: Ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, posadzki anhydrytowe,
• Bliskość natury: Tereny spacerowe nad rzeką Gwdą

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie. Twój nowy dom czeka na Ciebie! 🏡
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Specyfikacja techniczna:

FUNDAMENTY:
Żelbetowe wylewane na mokro
ŚCIANY NOŚNE FUNDAMENTOWE:
Bloczki betonowe
ŚCIANY NOŚNE:
Bloczki gazobetonowe gr. 24cm na zaprawie klejowej
ŚCIANY DZIAŁOWE:
Bloczki gazobetonowe gr. 12cm na zaprawie klejowej
POSADZKI:
Posadzki anhydrytowe gr. 5-6cm
STROPODACH:
 

• konstrukcja kratownicowa drewniana
• wełna mineralna 0.037 gr. 35cm
• folia budowlana gr. 0.2mm
• płyta g-k zwykła i wodoodporna na stelażu krzyżowym

KOMINY:
Bloczki systemowe keramzytobetonowe murowane na zaprawie – wentylacja,
Bloczki systemowe keramzytobetonowe murowane na zaprawie z wkładem spalinowym,
KONSTRUKCJA DACHU:
Konstrukcja kratownicowa drewniana (wiązary drewniane) wykonana z tarcicy suszonej, struganej, impregnowanej ciśnieniowo i klasyfikowanej wytrzymałościowo do klasy C24,
POKRYCIE DACHU:
dachówka cementowa typu Braas (falista), kolor grafit,
łaty i kontrłaty drewniane,
folia paroprzepuszczalna typu Corotop, gramatura min. 180,
pas górny konstrukcji kratownicowej drewnianej,
obróbki murów ogniowych i pasa rynnowego z blachy stalowej powlekanej gr. 0.5mm, kolor grafit,
ELEWACJA:
Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy na siatce z klejem, struktura baranek gr. 1.5mm oraz winylowa imitacja drewna, kolorystyka wg wizualizacji,
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.