Dom na sprzedaż

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. 
Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. 

Proponujemy  zakup  nowego  domu jednorodzinnego  w Piotrkowie Tryb. przy ul. Michałowskiej 31.

 

Cała inwestycja obejmuje trzy niezależne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej — budynki A, B i C. Każdy z nich stanowi funkcjonalnie samodzielny dom. 

Każdy budynek posiada  parter i piętro, a w środku: salon z jadalnią, kuchnię, trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, przedsionek, pomieszczenie techniczne, garaż oraz nieużytkowy strych.

Własna działka - do każdego budynku należy własna, wydzielona działka. Każdy właściciel ma udział w drodze wewnętrznej obsługującej inwestycję. Na terenie wykonano odwodnienie działki.

To ogłoszenie dotyczy budynku B (środkowego) . 

PROGRAM  UŻYTKOWY DOMU  :

Parter:
• Przedsionek........... 4,84 m²
• Kuchnia.................. 8,66 m²
• Łazienka................ 2,76 m²
• Salon z jadalnią.... 29,42 m²
• Hall....................... 2,21 m²
• Garaż................... 21,70 m²
• Pomieszczenie
   techniczne ...........2,84 m²
• Klatka schodowa..2,15 m²



razem  parter  z garażem : 74,58  metrów kwadratowych
razem parter bez garażu : 52,88 metrów kwadratowych
 

Piętro:
• Hall........................4,08 m²
• Sypialnia 1............ 11,65 m²
• Sypialnia 2............11,48 m²
• Sypialnia 3.............9,93 m²
• Łazienka................6,63 m²
• Garderoba..............2,91  m²
• Klatka schodowa…2,15 m²


razem piętro 48,83 m²

Zestawienie budynku
 

• 123,41 m² użytkowa z garażem
• 101,71 m² użytkowa bez garażu
• 74,58 m² parter z garażem
• 52,88 m² parter bez garażu
• 48,83 m² piętro
• 21,70 m² garaż

55,59 m²
strych / poddasze

* Strych / poddasze: nieużytkowe, powierzchnia podłogi 55,59 m² (niewliczana do powierzchni użytkowej), wysokość od kilku centymetrów do maks. 177 cm, dostęp wyłazem 80 × 80 cm, podłoga niewykończona.


Technologia wykonania:

Konstrukcja i materiały

• Konstrukcja murowana, stropy żelbetowe.
• Segmenty oddzielone konstrukcyjnie i pożarowo: ściany oddzielenia pożarowego, ogniomury, zabezpieczenia EI60, w wymaganych miejscach izolacja z wełny mineralnej.
• Materiał ścian zewnętrznych i działowych oraz system i grubość ocieplenia elewacji.

Dach

• Część mieszkalna: dach dwuspadowy, nachylenie 30°, pokrycie blachą na rąbek stojący w kolorze ciemnoszarym.
• Warstwy: blacha na rąbek, membrana separacyjna, płyta OSB 22 mm, drewniana konstrukcja dachu, wełna mineralna 25 cm, izolacja przeciwwilgociowa, strop żelbetowy 16 cm.
• Nad garażem: dach płaski, spadek ok. 5%, pokrycie z papy SBS.

Elewacja

• Kolorystyka: biel, jasna szarość i ciemna szarość.
• Tynk silikonowy cienkowarstwowy, szare okładziny elewacyjne lub beton architektoniczny, okładzina kamienna lub spiek kwarcowy.
• Ciemnoszare obróbki blacharskie, ciemnoszara stolarka okienna i drzwiowa, blacha na rąbek stojący w kolorze ciemnoszarym.

Stolarka okienna i drzwiowa

• Okna w kolorze RAL 7016 (antracyt), profile Aluplast 85 oraz VEKA Softline 82 (okna HKS), pakiet 3-szybowy, 3 uszczelki.
• Rolety zewnętrzne nie są w standardzie — wykonano przygotowanie (puszki) pod późniejszy montaż rolet podtynkowych.
• Drzwi wejściowe KMT: stalowe, grubość skrzydła 65 mm, ościeżnica stalowa z wypełnieniem.
• Brama garażowa DAKO: panel 40 mm, automatyczna, w zestawie 2 piloty.

Ogrzewanie

• Pompa ciepła Stiebel Eltron HPA O 8 (monoblok).
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, system Kan-Therm, rury PE-RT fi 18.
• Zasobnik ciepłej wody użytkowej 200 l, bufor CO 100 l, pompy obiegowe Grundfos, dodatkowe grzejniki łazienkowe.

Instalacja wodno-kanalizacyjna

• Zasilanie w wodę z sieci wodociągowej, instalacja wody zimnej i ciepłej (rury PP Aspol), kanalizacja wewnętrzna PP Armakan, przyłącze wody PE RC.
• Ciepła woda przygotowywana przez system pompy ciepła.
• Ścieki odprowadzane do zbiorników bezodpływowych (szamb) o pojemności 10 m³.
• Na terenie inwestycji wykonano odwodnienie działki.

Elektryka i przygotowania instalacyjne

• Zasilanie z sieci elektroenergetycznej, wewnętrzna instalacja elektryczna podtynkowa.

Wykonane okablowanie / przygotowanie pod: instalację TV, Internet/LAN, instalację alarmową, monitoring i kamery, domofon / wideodomofon, oświetlenie zewnętrzne oraz klimatyzację.


Lokalizacja:
Inwestycja powstała  przy ulicy Michałowskiej 31  w Piotrkowie Trybunalskim.  To miejsce  gwarantuje  bardzo dobrą komunikację  zarówno z centrum miasta jak i z węzłem autostrady  A1 oraz drogi ekspresowej S8.

Serdecznie zachęcamy  do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania  szczegółów.  
Jesteśmy do Państwa dyspozycji od poniedziałku do soboty  w godzinach 8:00-19.00 pod numerem telefonu: 503-007-477 lub mailowo : biuro@gorny.nieruchomosci.pl.


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

ul. Michałowska 31, Piotrków Trybunalski
Powierzchnie  podano zgodnie z dokumentacją projektową i mogą ulec zmianie po inwentaryzacji powykonawczej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.