Dom na sprzedaż

Dom całoroczny na Mazurach – Pilchy, blisko jeziora

Na sprzedaż wolnostojący dom całoroczny położony w miejscowości Pilchy na Mazurach, w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem i bliskością jeziora oraz gminnej plaży.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu na Mazurach – bez remontów, bez budowy, po prostu wchodzisz i mieszkasz.

Podstawowe informacje o nieruchomości

Powierzchnia zabudowy: 45 m²
Powierzchnia mieszkalna: 52,7 m²
Powierzchnia działki: 716 m²
Budynek: wolnostojący
Układ: parter + poddasze użytkowe
Liczba pomieszczeń: 6
Liczba łazienek: 1 (z możliwością wykonania drugiej)
Rok budowy: 2025
Stan: idealny – gotowy do wprowadzenia

Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą gminną.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

Kuchnia z jadalnią
Salon z kozą obłożoną kaflami i wyjściem na duży taras
Łazienka z prysznicem, umywalką i WC
Schowek gospodarczy

Poddasze

Dwie sypialnie
Trzecie pomieszczenie do adaptacji – można urządzić drugą łazienkę lub dodatkową sypialnię

Na poddasze prowadzą solidne, zabudowane schody z drewna jesionowego.

Taras i działka

Dużym atutem jest taras o powierzchni 32 m² w kształcie litery L, idealny do wypoczynku, spotkań z rodziną czy letnich wieczorów.

Na działce znajduje się również niewielki garaż blaszany przy wjeździe.

Powierzchnia działki 716 m² daje komfort prywatności, a jednocześnie nie wymaga dużej pracy przy utrzymaniu.

Standard budynku i materiały

Dom został wybudowany z bloczków Ytong i wykończony z dużą dbałością o detale.

Dach pokryty dachówką ceramiczną
Okna PCV trzyszybowe
Ściany wykończone rustykalnym tynkiem glinianym

Ocieplenie:
parter – 25 cm styropianu w podłodze
poddasze – 15 cm izolacji

Z dachu wykonany drenaż odprowadzający wodę z rynien.

Ogrzewanie i instalacje

Ogrzewanie:
maty elektryczne na parterze
folia na podczerwień na poddaszu
koza kaflowa 6,2 kW

Roczne zużycie energii elektrycznej na ogrzewanie CO i CWU wynosi około 3000 kWh.

Dodatkowo w domu zamontowano klimatyzację Kaisai 3-split
salon – jednostka 3,5 kW
sypialnie – jednostki 2,5 kW

Media

Prąd + siła w kuchni oraz w garażu
Woda ze studni głębinowej 19 m
Hydrofor zamontowany na przełomie 2022/2023
Bojler Electrolux 80 l klasa A+

Kanalizacja – szczelne szambo 10 m³

Internet T-Mobile 5G LTE

Bezpieczeństwo

Alarm Perfecta Control
2 czujki ruchu na parterze
Czujnik dymu i czadu na poddaszu

Lokalizacja – Mazury i bliskość jeziora

Pilchy to spokojna mazurska miejscowość otoczona lasami i jeziorami. W niedalekiej odległości znajduje się gminna plaża, która została niedawno zmodernizowana, co znacząco podniosło atrakcyjność okolicy.

To miejsce idealne zarówno do mieszkania całorocznego, jak i jako drugi dom na Mazurach.

Dodatkowa możliwość

Istnieje możliwość zakupu dwóch bliźniaczych budynków, co może być ciekawą opcją inwestycyjną lub rozwiązaniem dla dwóch rodzin.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.