Dom na sprzedaż

 

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, usytuowana w znakomitej lokalizacji tuż przy trasie S7. Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 130 m² położony na przestronnej działce o powierzchni 1971 m².

Dlaczego to dobra inwestycja? Nieruchomość jest położona na terenie oznaczonym w projektowanym Planie Ogólnym Gminy Płońsk jako strefa gospodarcza (SP), co w połączeniu z bliskością dynamicznie rozwijającej się infrastruktury S7 i MOP-u, czyni ją idealnym miejscem pod działalność gospodarczą, hostel pracowniczy, bazę logistyczną lub warsztat z funkcją mieszkalną. To unikatowa szansa na połączenie miejsca pracy z wygodnym domem.

Największe atuty:

• Solidna konstrukcja: Budynek z białej cegły, grube mury (ok. 45 cm), docieplenie styropianem (20 cm) i zdrowe tynki wapienne – gwarancja ciepła i trwałości.

• Gotowy do zamieszkania/użytkowania: Po generalnym remoncie w 2016 r. (nowy dach, elewacja, podłogi, instalacje elektryczne i wod-kan).

• Poddasze z potencjałem: W pełni ocieplone, z niezależnym wejściem z zewnątrz – gotowa przestrzeń do wydzielenia dodatkowego mieszkania lub pokoi na wynajem.

• Infrastruktura pod biznes: Murowana stodoła na działce (idealna na warsztat, magazyn lub duży garaż). Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki (ok. 1250 m²).

• Lokalizacja: Strategiczne położenie przy węzłach trasy S7 (10 km od Płońska, 50 km od Warszawy). Teren dynamicznie zyskujący na wartości.

Szczegóły techniczne: Dom składa się z przestronnego przedpokoju, dwóch sypialni, dużej kuchni połączonej z salonem oraz łazienki. Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym (podłogówka + kaloryfery). Media: prąd, woda, telekomunikacja, dwukomorowe szambo. Bezpośredni dojazd drogą asfaltową.

Dla inwestorów: Nieruchomość z ugruntowaną funkcją mieszkaniową wewnątrz strefy gospodarczej, co zapewnia stabilne warunki do prowadzenia działalności przy zachowaniu pełnej infrastruktury do życia.

Stan prawny: Właścicielem jest osoba prywatna, wpisana do księgi wieczystej. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.

 

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację. Bartosz Mużecki, Tel. 889 234 664

---

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację. Wszystkie zdjęcia, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich. Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej www.maxim-nieruchomosci.pl.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.