Dom na sprzedaż

Szukasz wygodnego, gotowego do wprowadzenia domu, którego lokalizacja daje doskonałe perspektywy biznesowe na przyszłość? Oferujemy budynek mieszkalny położony na przestronnej działce w strategicznym punkcie komunikacyjnym przy Trasie S7 i właśnie budowanym MOP Poczernin, gdzie planowana jest stacja paliw i punkty gastronomiczne. 

Podstawowe parametry:

• Powierzchnia budynku mieszkalnego: ok. 130 m²

• Powierzchnia działki: 1971 m² (istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. ok. 1250 m²)

• Lokalizacja: Znakomity dojazd, bezpośrednio przy węzłach trasy S7 oraz w bliskim sąsiedztwie budowanego MOP Poczernin (10 km od Płońska, 50 km od Warszawy)

• Przeznaczenie w Planie Ogólnym: Strefa gospodarcza (SP)

• Prowizja: Kupujący nie płaci prowizji pośrednika (0%)!

• Gotowość do zamieszkania: Budynek przeszedł generalny remont w 2016 r. (nowy dach, elewacja, podłogi, ogrzewanie podłogowe, instalacja elektryczna oraz wod-kan).

• Solidna i ciepła konstrukcja: Dom zbudowany z białej cegły z grubymi murami (ok. 45 cm), docieplony styropianem (20 cm) i wykończony zdrowymi tynkami wapiennymi, co gwarantuje świetną izolację i trwałość na lata.

• Poddasze z niezależnym wejściem: W pełni ocieplona przestrzeń na poddaszu posiada własne wejście z zewnątrz – to gotowy układ na wydzielenie dodatkowego mieszkania lub pokoi na wynajem.

• Strategiczna lokalizacja pod biznes: Położenie w strefie SP, w połączeniu z bliskością trasy S7 i nowo budowanego MOP Poczernin, czyni tę nieruchomość idealnym miejscem pod przyszłą działalność gospodarczą, hostel pracowniczy, bazę logistyczną lub usługi. Dodatkowo na działce znajduje się murowana stodoła, która świetnie sprawdzi się jako warsztat, magazyn lub duży garaż.

Szczegóły techniczne i układ:

• Wnętrze: Przestronny przedpokój, dwie sypialnie, duża kuchnia połączona z salonem oraz łazienka.

• Ogrzewanie: Nowoczesny piec gazowy (zasilany z prywatnej butli usytuowanej na działce) w systemie mieszanym (ogrzewanie podłogowe + kaloryfery).

• Media i dojazd: Prąd, woda, telekomunikacja, dwukomorowe szambo. Bezpośredni, wygodny dojazd do posesji drogą asfaltową.

Nieruchomość z funkcją mieszkaniową wewnątrz strefy gospodarczej to rzadkość na rynku. Zapewnia stabilne warunki do życia dla Ciebie lub Twoich pracowników, oferując jednocześnie miejsce do prowadzenia i rozwijania działalności operacyjnej.

Stan prawny: Własność prywatna z założoną Księgą Wieczystą.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację! Bartosz Mużecki nr tel. 889234664


Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację. Wszystkie zdjęcia, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich. Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej www.maxim-nieruchomosci.pl.