Na sprzedaż przedwojenne siedlisko

o pow. 0,4566ha

w pobliżu jeziora Stręgiel (SWJM)

gmina Pozezdrze

Nieruchomość rolna zabudowana budynkiem mieszkalno - gospodarczym zlokalizowana w malowniczej wsi mazurskiej Stręgielek. Jest to przepiękna, cicha wieś z przepięknymi walorami przyrodniczymi takimi jak las, jeziorami oraz rzeką Sapiną na której odbywają się spływy kajakowe.

DZIAŁKA:

• Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych, przylegających do siebie i tworzących zorganizowaną całość o łącznej powierzchni 4566m2;
• Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
• Teren objęty ochroną krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;
• Na działce o nr geod. 44 o pow. 1756m2 znajduje się stary pruski dom z 1900r o powierzchni zabudowy 160m2 z dobudowaną częścią gospodarczą o pow. zabudowy 150m2, objęty gminną ewidencją zabytków, uzbrojony w wodociąg, kanalizację, prąd. Dodatkowo na działce znajduje się głęboka studnia kopana;
• Działka 43/3 o pow. 2810m2 posiada wydane warunki zabudowy na cztery domki letniskowe do powierzchni 35m2 oraz wiatę do 35m2. Ogrodzona jest ona 103-ma brzozami obsadzonymi w dwóch rzędach. Nad działką przebiega linia energetyczna średniego napięcia;
• Ukształtowanie terenu: płaskie;
• Ogrodzenie: częściowe;
• Odległość do lasu: ok. 450m;
• Odległość od wody: ok. 300m jezioro Stręgielek
• Cicha i spokojna okolica;

UZBROJENIE:

• Woda: wodociąg gminny + studnia kopana;
• Kanalizacja: gminna;
• Elektryczność/siła: tak;
• Ogrzewanie: piec kaflowy;
• Dojazd: asfalt;
• Najbliższe zabudowania: ok. 20m;

WŁASNOŚĆ:

• Księga Wieczysta: TAK;

LOKALIZACJA:

• Gmina Pozezdrze, Powiat węgorzewski;
• Położenie w malowniczej okolicy;
• Odległość od Giżycka: ok. 15 km;
• Odległość od Węgorzewa: ok. 15 km;
• Odległość do sklepu spożywczego: ok. 3,5 km;
• Las: ok. 450 m;
• Jezioro: ok. 300m;

CENA: 295.000zł

ATRAKCJE OKOLICY:

• Jezioro Stręgielek: powierzchnia zwierciadła wody jeziora wynosi 34,4 ha. Średnia głębokość zbiornika wodnego to 3 m, a maksymalna - 6,8 m. Maksymalna długość akwenu to 920 m, a szerokość 570 m. Wędkarze mogą tu liczyć na złowienie takich ryb jak: sandacz, szczupak, leszcz, płoć i okoń.

• Jezioro Stręgiel: powierzchnia 409 ha, długość 3,7 km, szerokość 1,8 km, a głębokość 12,5 m. Jezioro posiada bardzo urozmaiconą linię brzegową. W południowo-wschodniej części łączy się z jeziorem Stręgielek. Na jeziorze, bliżej jego południowego brzegu znajduje się wyspa o powierzchni 3 ha. Na krańcu wschodnim położona jest wieś Stręgiel, a na zachodnim Ogonki. Do jeziora, w jego południowej części wpływa rzeka Sapina niosąc wodę z jeziora Pozezdrze. Woda z jeziora Stręgiel odpływa również Sapiną do jeziora Święcajty.

• W Pozezdrzu: szkoła podstawowa, gminny ośrodek kultury, ośrodek zdrowia, apteka, Urząd Gminy, sklepy wielobranżowe, kościół rzymskokatolicki. Świątynie unickie w Giżycku, Kruklankach i Węgorzewie. W Giżycku ponadto kościoły: ewangelicki, prawosławny, Zielonoświątkowców, Adwentystów Dnia Siódmego, Świadków Jehowy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.