Dom na sprzedaż

 Dom 110 m² w stanie deweloperskim zamkniętym – Harsz, działka 1003 m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie deweloperskim zamkniętym, o powierzchni 110 m² z możliwością adaptacji poddasza, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Harsz (gmina Pozezdrze, woj. warmińsko-mazurskie), na działce o numerze 23/14 i powierzchni 1003 m².
Dom  parterowy, zaprojektowany z myślą o 3-4 osobowej rodzinie. Układ funkcjonalny domu został podzielony na dwie strefy: dzienną i nocną. W strefie dziennej zaprojektowano przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnię ze spiżarnią. W części nocnej zaprojektowano trzy sypialnie. Jedna z nich to sypialnia główna, która ma prywatną garderobę. Dwie pozostałe sypialnie są przeznaczone dla dzieci lub gości. W części wspólnej znajduje się łazienka oraz kotłownia. Zaletą jest prosta bryła z dwuspadowym dachem z nowoczesnym wykończeniem elewacji.

 Planowane zakończenie budowy: listopad 2025

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – symbol ML.04: tereny zabudowy rekreacji indywidualnej.
Teren inwestycyjny znajduje się w powiecie węgorzewskim, w gminie Pozezdrze, charakteryzującej się najdłuższą linią brzegową w Polsce. Osada położona jest bezpośrednio w miejscowości Harsz, zaledwie 300 m od bardzo ładnie urządzonej plaży gminnej nad jeziorem Harsz. W odległości zaledwie 7 km znajduje się jeden z najbardziej popularnych i malowniczych portów na Mazurach – port w Sztynorcie- 4 km od terenu osady znajduje się kolejny port na szlaku WJM – port w kompleksie hotelu „Ognisty Ptak”. W perspektywie kilkuminutowego spaceru tuż przy plaży gminnej znajdują się sklepy oraz turystyczna baza noclegowa. Osada zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającym się obszarze turystycznym.  Mnogość okolicznych atrakcji począwszy od żeglarstwa, poprzez stadniny koni na licznych zabytkach jak np. kompleks bunkrów w Mamerkach kończąc, już w tej chwili przyciąga rzesze turystów.
 

W okolicy:

- Gminna Plaża nad jeziorem Harsz

- Resort hotelowy wraz z portem „Ognisty Ptak”

- stadnina koni

- szlak kajakowy rzeki Sapiny

- wioska indiańska

- Puszcza Borecka I Ośrodek Hodowli Żubrów

- Rezerwat Piłackie Wzrórza

- Port w Sztynorcie

- Giżycko i Węgorzewo

---

 Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 110 m²

• Powierzchnia działki: 1003 m²

• Stan: deweloperski zamknięty

• Numer działki: 23/14

---

Dodatkowe atuty:

• Atrakcyjna, spokojna lokalizacja w otoczeniu natury (jeziora, lasy)

• Duża, ustawna działka

• Nowoczesna technologia prefabrykowana – trwałość i energooszczędność

• Idealny na dom wakacyjny, całoroczny lub inwestycję pod wynajem

---

Cena: do rozsądnej negocjacji dla osób zdecydowanych!

 Możliwość płatności w transzach!

---

 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.