Dom na sprzedaż

Na sprzedaż pół bliźniaka o pow. użytkowej ok 104,09 m2: 5 pokoi na 3 kondygnacjach /37,40 m2 parter, 35,40 m2, piętro, 31,29 m2 poddasze/.
Dom położony w Poznaniu na Podolanach - ulica Zakopiańska.

Powierzchnia działki ok 200 m2.
Dom w stanie deweloperskim plus.
Rynek pierwotny - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Dom posiada 3 w pełni funkcjonalne kondygnacje: parter, piętro i poddasze.
Parter:
- przestronny salon 20,342 m2,
- kuchnia 8,95 m2,
- wiatrołap 4,34 m2,
- wc 1,45 m2,

Piętro:
- pokój 15,14 m2,
- pokój 9,55 m2,
- łazienka 4,11 m2,
- korytarz,

Poddasze:
- pokój około 14 m2,
- pokój około 11 m2,
- łazienka,
- korytarz,

Technologia wykonania:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej z pustaka ceramicznego.
Dach: więźba dachowa - konstrukcja impregnowana, dachówka, ocieplenie Wełna 2x15cm.

Okna trzy szybowe aluminiowe /tarasowe- przesuwne/ oraz PCV /pozostałe/ z roletami elektrycznymi podtynkowymi lub zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie.
Drzwi wejściowe firmy Hormann.

Ocieplenie budynku mieszane. Styropian grafitowy - grubość 15cm + tynk mokry barwiony w masie silikatowo-silikonowy lub cegła klinkierowa i wełna mineralna - mur trójwarstwowy.

Wykończenie wnętrz: tynki maszynowe gipsowe. Posadzki maszynowe.

Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe, w łazienkach podłogowe i grzejnik. Wyprowadzona instalacja elektryczna pod sterowniki do regulacji temperatury w pomieszczeniach.

Elektryka: standard developerski + przygotowanie pod system antywłamaniowy /wyprowadzenie pod czujniki ruchowe/. Wyprowadzenie na zewnątrz instalacji pod monitoring.

Parapety zewnętrzne granitowe.
Na zewnątrz w wyznaczonych miejscach opaska z kostki brukowej z posypką granitową.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Termin ukończenia: IV kwartał 2025 roku.

Rzut lokalu na maila.


 

Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego :
Leszek Szóstak tel. 732 250 999
 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.