Dom na sprzedaż

Lokalizacja:

Smochowice , ul. Darłowska



Kilka słów o nieruchomości:


Komfortowy  dom w zabudowie bliźniaczej z dużym potencjałem o powierzchni około 320 m2.

Nieruchomość składa się z trzech poziomów oraz posiada dwustanowiskowy garaż poza bryłą budynku.



Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 415 m2.

Dwa duże tarasy oraz zadbany ogród stanowią strefę wypoczynku.



Na terenie nieruchomości, przed garażem, znajdują się dodatkowe miejsce parkingowe.

Istnieje ponadto możliwość parkowania samochodów przed posesją.



Nieruchomość składa się z trzech poziomów:


Przyziemie o powierzchni około 100,00 m2 stanowi:


- duży pokój  ( wcześniej siłownia ) z niezależnym wyjściem zewnętrznym

- wc

- tzw. " brudna kuchnia "

- pomieszczenie gospodarcze

- kotłownia

- łazienka z pralnią

- suszarnia


Parter o powierzchni około 120 m2 stanowi:


- pokój z wyjściem na taras i  ogród

- przestronny pokój z aneksem kuchennym

- 1 pokój

- 2 pokój

- prysznic

- WC

- wiatrołap

- korytarz


Piętro o powierzchni około 100 m2 stanowi:

- cztery sypialnie ( 1 z wyjściem na duży taras )

- łazienka z wanną 

- korytarz


W budynku zamontowano piec dwufunkcyjny gazowy - służący do podgrzewania wody i ogrzewania domu.
W pokoju z aneksem kuchennym znajduje się kominek ( jako alternatywne  źródło ogrzewania ).



Atutem sprzedawanej nieruchomości jest lokalizacja.

Nieruchomość położona się w otoczeniu domów jednorodzinnych.

Bliskość Jeziora Kierskiego stanowi niewątpliwy atut lokalizacyjny ( uprawianie szeroko rozumianej rekreacji ).


Lokalizacja uchodzi za ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce.

W zaledwie w 15 minut dojedziemy do ścisłego centrum miasta.

Bliskość ul. Dąbrowskiego to  kolejny atut.

Zlokalizowane są tam liczne punkty handlowo - usługowe ( Lidl - maksymalnie 250 m, Biedronka około 800 m )

Miejsce to gwarantuje nam szybki dojazd do obwodnicy Poznania.


Termin przekazania domu do indywidualnego ustalenia.

Wielki potencjał nieruchomości - istnieje natychmiastowa możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań, zaś po uzyskaniu pozwolenia o dobudowie klatki schodowej nawet trzech. 

Po szczegółowe informacje proszę o kontakt osobisty.



Kudliński Nieruchomości

Piotr Kudliński

tel. 888 888 638

www.biuronieruchomosci.poznan.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.