Dom na sprzedaż

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego – Poznań, Szczepankowo

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 260 m², położony na działce o powierzchni 951 m², w spokojnej i zielonej części Poznania – Szczepankowie.

Budynek dwukondygnacyjny, solidnie wybudowany i ocieplony styropianem, co zapewnia dobrą izolację termiczną oraz komfort użytkowania przez cały rok. Dach pokryty papą. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, co gwarantuje wygodny dostęp niezależnie od pory roku.

Dom podłączony jest do wszystkich mediów miejskich (prąd, woda, gaz, kanalizacja), co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca centralnego ogrzewania oraz kominka z płaszczem wodnym, stanowiącego dodatkowe, ekonomiczne źródło ciepła.

Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny – idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję (np. podział na dwa niezależne mieszkania).

Na parterze znajduje się pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka. Z jadalni wyjście na zadaszony taras. 

Na piętrze znajdują się cztery pokoje, kuchnia oraz łazienka.

Garaż jednostanowiskowy. 

Atuty nieruchomości:

• duża powierzchnia domu – 260 m²
• ustawna działka – 951 m²
• spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja
• wszystkie media miejskie
• ogrzewanie CO + kominek z płaszczem wodnym
• dojazd drogą asfaltową
• w pełni zagospodarowany ogród - duże drzewa dające przyjemny cień

Istnieje możliwość powiększenia działki o 800 m2 (działka ewidencyjna 3/43 objęta MPZP - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne). 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.