Dom na sprzedaż

Bardzo ciekawa propozycja dla klientów szukających funkcjonalnego dobrze zaprojektowanego bliźniaka w zielonej okolicy na poznańskich Podolanach. 
Powierzchnia domu to 97 m2, parter i piętro, dodatkowo do zagospodarowania poddasze użytkowe 43m2.
Dodatkowym atutem będzie piwnica o powierzchni 43m2.
Działka 245 m2, kameralny ogródek, spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych. 
Wszystkie przyłącza i kanalizacja doprowadzone, ogrzewanie(możliwość wyboru)-samoobsługowy piec na pelet lub powietrzna pompa ciepła. Rok budowy 2022. 

Układ i metraż pomieszczeń parter:
- salon i jadalnia- 31,50m2
- kuchnia 8,30m2
- gabinet 7,20m2
- WC 1,70m2
- korytarz 2,90m2 
Układ i metraż pomieszczeń piętro:
- przedpokój 5,20m2
- pralnia 3,50m2
- łazienka 5,70m2
- sypialnia 9,30m2
- sypialnia 19,40m2 z możliwością podziału na 2 mniejsze pokoje 

Materiały budowlane: pustaki ceramiczne i gazobeton, ściany piwnic z bloczków betonowych grubość 24cm i 38cm, stropy z płyt żelbetowych, dach w konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Izolacja termiczna: ściana przednia i tylna warstwowa ocieplona wewnątrz styropianem 8cm i na zewnątrz styropianem 10 i 12cm.
Strop nad piętrem izolowany styropianem twardym grubości 10cm.
Okna PVC trzyszybowe. 
Drzwi zewnętrzne izolowane. 
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, na piętrze w łazience i pralni, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
Taras 10m2, ogrodzenie częściowo siatka, od ulicy murowane.
Miejsce postojowe na 2 samochody. 

Podolany to dzielnica świetnie skomunikowana z centrum miasta, pełna infrastruktura, przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum, sklepy, siłownie, liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
Spacerem 5 minut do przystanku autobusowego, w pobliżu przystanek kolejki metropolitalnej, która w 7 minut dojeżdża do poznańskiego dworca. Ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące do pobliskich jezior Rusałki i Strzeszynka zaledwie parę metrów od domu, bezpieczna i zielona przestrzeń do rodzinnego życia na co dzień. 

Zapraszam serdecznie na prezentację ! 
Oferta tylko w Perfect House.   

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.