Mieszkanie na sprzedaż

Świetna lokalizacja !
2 pokoje pod klucz.

Polecam na sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 25,29 m², położone na parterze kamienicy w samym sercu Poznania, przy ul. Grobla 29A.

To propozycja idealna zarówno inwestycyjnie, jak i dla osób szukających nieruchomości do aranżacji według własnego pomysłu. Dodatkowym atutem jest fakt, że kamienica przechodzi obecnie kompleksową rewitalizację, co znacząco podnosi jej wartość.

---

MIESZKANIE

• lokal wykończony pod klucz

• nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza – doprowadzone

• ogrzewanie: cieplik miejski

• nowe drzwi wejściowe

• nowa stolarka okienna

---

KAMIENICA

W całym budynku oraz we wszystkich lokalach wykonano kluczowe prace instalacyjne, co zapewnia przyszłym właścicielom komfort, bezpieczeństwo i niższe koszty eksploatacji.

Zrealizowane prace:

• remont elewacji 

• nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, cieplik miejski

• nowa rozdzielnia elektryczna

• nowe systemy wentylacyjne

• monitoring zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców

Planowane:

• wykończenie klatki schodowej wraz z renowacją drzwi wejściowych i bramy – I kwartał 2026 r.

• montaż nowych domofonów oraz skrzynek pocztowych

---

LOKALIZACJA – ŚCISŁE CENTRUM POZNANIA

Adres przy ul. Grobla to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

• Stary Rynek – ok. 6 minut pieszo (500 m)

• Kupiec Poznański – ok. 300 m

• Plac Wolności – ok. 600 m

• Stary Browar – ok. 750 m

Pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu:

• sklepy, restauracje, kawiarnie

• placówki medyczne i szpitale

• szkoły i przedszkola

Blisko uczelni wyższych:

• Uniwersytet Artystyczny – 1 km

• WSB Merito – 1,4 km

• UAM – 1,6 km

• Akademia Muzyczna – 1,7 km

• Uniwersytet Ekonomiczny – 1,8 km

Zieleń i rekreacja:

• bulwary nad Wartą – 600 m

• Park Fryderyka Chopina – 500 m

• Park Cytadela – 1,6 km

Komunikacja miejska:

• przystanek Małe Garbary – 8 min pieszo

• Rondo Śródka – 20 min pieszo

---

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz: ok. 400 zł/mies.
(w tym: fundusz remontowy, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne) + prąd

Mieszkanie w trakcie wykończenia.
Dostępne również inne lokale.

Zapraszam serdecznie do kontaktu po więcej zdjęć lokalu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.