REZERWACJA
2 niezależne pokoje | 38,30 m² | Winogrady – Pod Lipami | Winda | Zieleń i świetna komunikacja

Są miejsca, do których po prostu chce się wracać. Takie, gdzie poranna kawa smakuje lepiej dzięki widokowi na zieleń za oknem, a codzienne życie staje się wygodne dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi mieszkania.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 38,30 m², położonego na 4 piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku z windą na cenionym osiedlu Pod Lipami na poznańskich Winogradach.

Spacer kamerą 360` po mieszkaniu (link poniżej - skopiuj i wstaw do przeglądarki)
360.n-o.pl/9RHRT4.html

Film - Tour po mieszkaniu (link poniżej na YouTube - skopiuj i wstaw do przeglądarki)
youtube.com/watch?v=JeYwzvFJSJE

To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, młodej rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem w lokalizacji o stabilnym popycie.

Najważniejsze atuty mieszkania

- 2 niezależne pokoje
- oddzielna kuchnia z oknem do aranżacji jako aneks kuchenny 
- możliwość stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym
- salon z eleganckim balkonem francuskim, który doświetla wnętrze naturalnym światłem z widokiem     na zieleń dodatkowo podkreśla komfort codziennego życia,
- łazienka z WC
- do wyłącznego korzystania piwnica
- 4 piętro z windą
- blok po termomodernizacji
- widok na zieleń i otwartą przestrzeń
- ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem

Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne poprzez możliwość przebudowy i połączenia kuchni  z salonem - przestrzeni idealnej do życia, spotkań i codziennego komfortu.

Standard wykończenia

Modernizacje

Mieszkanie było sukcesywnie modernizowane, co pozwala nowemu właścicielowi uniknąć wielu kosztownych prac remontowych na start.

Lokalizacja:

Wokół osiedla Pod Lipami znajdują się liczne tereny zielone, alejki spacerowe i zadbane przestrzenie wspólne utrzymywane przez Poznańską Spółdzielnię Mieszkaniową Winogrady.

W najbliższym otoczeniu dostępne są:

- Wychodzisz z klatki i masz market Społem ,,zaraz pod nosym"
- niedaleko Kaufland, Biedronka, Netto, Castorama
- apteki, punkty usługowe i gastronomiczne
- szkoły, przedszkola i żłobki
- place zabaw i tereny rekreacyjne
- przystanki tramwajowe i autobusowe

Dojazd do centrum Poznania zajmuje około:

- 10 minut samochodem
- około 15 minut komunikacją miejską

Status prawny

Opłaty

Czynsz do PSM Winogrady wynosi około 748 zł przy 1 osobie.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń oraz atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Wysoki popyt na najem w tej części Poznania.

Bezpieczeństwo transakcji

Zapewniam pełną obsługę procesu sprzedaży — od weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, przez przygotowanie dokumentacji, aż po finalizację transakcji u notariusza i przekazanie kluczy.

Kontakt:
Dariusz Górski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja Ministra Budownictwa i Infrastruktury nr 19 503

Proszę o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00–18:00