Mieszkanie na sprzedaż

Polecam na sprzedaż mieszkanie w cichej, zielonej okolicy na poznańskim Zielińcu!

Opis mieszkania:

Lokal o metrażu 30,39m2, położony na poznańskim Zielińcu przy ulicy Świętowidzkiej 6, tuż przy Volkswagenie.
Mieszkanie mieści się na wysokim parterze i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, korytarza, łazienki i dużego balkonu. 
Całość gustownie wykończona w wysokim standardzie.
Ogrzewanie miejskie, w łazience ogrzewanie podłogowe.
Okno z balkonem skierowane na zieleń, strona południowo-zachodnia. Nie ma zaglądania sobie do okien.
Rolety zewnętrzne uruchamiane elektrycznie.

Miejsce postojowe (na zasadzie kto pierwszy ten ma, ale przez większość dnia zawsze wolne miejsca) na zewnątrz budynku na ogrodzonym terenie z bramą na pilota. Dodatkowo dostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy.

W mieszkaniu nigdy nie było palonych papierosów oraz nie było zwierząt.

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Opis obiektu:

Willa Leśna to wyjątkowy budynek mieszkalny o charakterze domu wielorodzinnego, położony pośród jednorodzinnej zabudowy poznańskiego Zielińca, z 2011 roku.
Jest alternatywą dla przeludnionych poznańskich blokowisk, gdzie nawet trudno o miejsce postojowe.
Gwarantuje mieszkanie stosunkowo blisko centrum, jednak o zupełnie innym charakterze, w otoczeniu drzew, terenów zielonych, przy rzece Cybina.
Niska, dwupiętrowa zabudowa oraz przemyślany podział bryły budynku sprawia, że Willa Leśna bardzo przypomina projekt dużych domów mieszkalnych.
Ogromnym atutem jest taras na dachu obiektu z możliwością korzystania z niego 24h.

W odległości 300 m znajduje się Jezioro Swarzędzkie oraz wiele atrakcyjnych terenów zielonych ze szlakiem spacerowym i ścieżkami rowerowymi.
W odległości 500 m znajduje się swarzędzki kompleks rekreacyjno-basenowy ze zjeżdżalniami.
W niedalekiej odległości Jezioro Maltańskie oraz Termy Maltańskie, dwa największe markety budowlane Castorama i Leroy Marlin oraz Restauracja MaDonalds.
Połączenie z Poznaniem jest sprawne i szybkie gdyż ulica Warszawska nie jest zakorkowana.
Odległość od Starego Rynku to zaledwie 8 km.
Bliskość centrum Handlowego ETC w Swarzędzu daje możliwość skorzystania z bogatej oferty marketów spożywczych, budowlanych, sklepów oraz restauracji.
Lokalizacja gwarantuje również możliwość korzystania z komunikacji miejskiej oraz swarzędzkiej- przystanek znajduje się 100m od budynku, a podróż autobusem zajmuje 10 min do Ronda Śródka (linia Swarzędzka 401 i 405).
W niedalekiej przyszłości dzięki projektowi i inwestycji PKP powstanie przekształcenie towarowej obwodnicy Poznania w linię pociągów pasażerskich, co ułatwi dojazd do centrum Poznania. 
Przez drogę asfaltową prowadzącą do Szczepankowa w kilka minut omijamy centrum kierując się w stroną Wrocławia oraz Świecka, a sam budynek znajduje się na wylocie na Warszawę.

Willa Leśna stanowi idealną propozycję dla osób pracujących w fabryce Volkswagena, gdyż znajduje się tuż obok.

Koszty utrzymania:
Opłaty 346zł / miesiąc (w tym: zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ścieki, centralne ogrzewanie, śmieci, koszty związane z utrzymaniem obiektu oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo koszty za zużycie energii elektrycznej.

Mieszkanie wolne od zaraz. 

Polecam! 
Chętnie zaprezentuję Państwu mieszkanie w dogodnym terminie.

Barbara Wysocka
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.