Mieszkanie na sprzedaż

1 pokojowe mieszkanie położone w kompleksie Longbridge Residence w Poznaniu Jeżyce przy ulicy  Kościelnej 33.

Mieszkanie z niezależną kuchnią, ogrodem, miejscem postojowym w hali garażowej, komórką lokatorską zlokalizowaną w hali garażowej (położona przy/obok miejsca postojowego).

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji w zielonej okolicy, blisko ścisłego centrum miasta czy Starego Rynku, w sąsiedztwie Parku Sołackiego i w niedalekiej odległości od Cytadeli. Przy bloku znajduje się przystanek autobusowy linii 164. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa.

Inwestycja Longbridge Residence to zamknięte osiedle wybudowane w 2011 roku wyróżniające się wysokim standardem wykonania takim jak przeszklone tarasy, elewacja wykończona piaskowcem, wygodne parkowanie w podziemnej hali garażowej, zadbany dziedziniec czy eleganckie klatki schodowe. Wejście na teren osiedla z recepcją, ochroną oraz monitoringiem.

UKŁAD FUNKCJI:
przedpokój
niezależna kuchnia z oknem 
łazienka z prysznicem
pokój z wyjściem na taras i do ogrodu
taras i ogród
komórka lokatorska o powierzchni 3,31 m2
miejsce postojowe w hali garażowej

UKŁAD ORAZ POWIERZCHNIA MIESZKANIA UMOŻLIWIA PRZENIESIENIE KUCHNI W FORMIE ANEKSU KUCHENNEGO DO POKOJU DZIENNEGO (PRZYŁĄCZE WODY DLA ŁAZIENKI ZNAJDUJE SIĘ NA ŚCIANIE Z POKOJEM).

STAN PRAWNY:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość
powierzchnia podana w księdze wieczystej wraz z komórką lokatorską wynosi 38,69 m2 (powierzchnia mieszkania wynosi 35,38 m2)
lokal według KW składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc, komórki lokatorskiej
dział II - własność osoby fizycznej
dział III kw z wpisem o następującej treści: 
"ROSZCZENIE O OPŁATĘ Z TYTUŁU PRZEKSZTAŁCENIA PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NA RZECZ SKARBU PAŃSTWA-PREZYDENTA MIASTA POZNANIA" - opłacona w całości, wpis zostanie wykreślony przy umowie sprzedaży

dział IV kw bez wpisów, bez hipoteki
miejsce postojowe - udział w nieruchomości wspólnej - dodatkowo płatne 40 000,00 zł
ogródek z prawem wyłącznego korzystania

OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU:
567,93 złotych miesięcznie opłaty eksploatacyjne za lokal mieszkalny (zawiera zaliczkę na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, ochronę i monitoring, administrację, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych);

168,06 złotych miesięcznie opłaty eksploatacyjne za miejsce postojowe (ochrona i monitoring, administracja, utrzymanie części wspólnych);

22,27 złotych miesięcznie opłaty eksploatacyjne za komórkę lokatorską (ochrona i monitoring, administracja, utrzymanie części wspólnych);

prąd według zużycia
podatek od nieruchomości

LOKALIZACJA: 
Jeżyce to atrakcyjne miejsce, bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. Budynek powstał w pobliżu największych węzłów komunikacyjnych Poznania Mostu Teatralnego i Ronda Kaponiera. Lokalizacja taka daje możliwość szybkiego i sprawnego dojazdu w dowolne miejsce w Poznaniu. Atutem jest sąsiedztwo licznych punktów handlowo-usługowych, licznych restauracji, Teatru Nowego, Kina Rialto. W pobliżu znajduje się Sołacz, Rusałka, Ogród Botaniczny i wiele innych.

KOMUNIKACJA:
tramwaje linii 2, 18, 17, 8
autobusy linii 164 przy samym budynku
ścieżki rowerowe

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego