Mieszkanie na sprzedaż

525 000 zł

54 m²

1 / 20

mbb nieruchomości

793032726

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty MBB-MS-1204
Typ oferty mieszkanie na sprzedaż
Cena 525 000 zł
Charakterystyka mieszkania 53.5 m², 3 pokoje
Budynek blok; rok budowy: 1973
Rozkład mieszkania 1p piętro
Media Ogrzewanie: miejskie; Woda: ciepła - miejska; Gaz: tak - miejski
Balkon jest
Czynsz Czynsz letni: 841 zł
Dojazd asfalt
Garaż brak
Okna PCV
Otoczenie działki zabudowane
Stan lokalu do remontu
Technologia budowlana płyta
Umeblowanie częściowo umeblowane

Lokalizacja

Adres wielkopolskie, Poznań, Winogrady

Opis nieruchomości

3 pokojowe mieszkanie położone w niskim i zadbanym bloku w Poznaniu Winogrady Osiedle Przyjaźni, w bliskiej odległości od PST, z komunikacją miejską oraz z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w sąsiedztwie bloku.

Mieszkanie z balkonem, z piwnicą, z księgą wieczystą bez obciążeń i bez hipoteki.

UKŁAD FUNCJI

pokój dzienny z wyjściem na balkon
balkon z widokiem na osiedlowy skwer zieleni
niezależna kuchnia z oknem
korytarz
sypialnia 1
sypialnia 2 z szafą w zabudowie
łazienka z wanną
niezależne WC
piwnica

POWIERZCHNIA MIESZKANIA PODANA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ WYNOSI 53,50 M2

W SKŁAD POWIERZCHNI OKREŚLONEJ W KW NIE WCHODZI PIWNICA

WYPOSAŻENIE
Okna wymienione na PCV, w oknach rolety wew. Na podłogach bardzo dobrze utrzymany parkiet. Łazienka z wanną, niezależne WC. W jednej sypialni szafa w zabudowie.

REMONTY

wymienione piony ciepłej i zimnej wody
piony CO nie zostały wymienione
budynek ocieplony w końcu lat 90-tych
w mieszkaniu nowa instalacja gazowa
elektryka w mieszkaniu nie została wymieniona
wymieniono okna na nowe w 2010 roku

ZALETY
trzy niezależne pokoje
niezależna kuchnia z oknem
dwie niezależne łazienki (łazienka z wanną, niezależne WC)
z okna balkonowego oraz z balkonu widok na osiedlową zieleń
niski blok
miejsca postojowe przy bloku
Internet światłowód
wejście do bloku na domofon
pełna infrastruktura handlowo-usługowa
bliska odległość do tzw. poznańskiego szybkiego tramwaju
przy bloku przystanek autobusowy
na osiedlu znajduj się szkoła, apteka, liczne sklepy, liczne punkty usługowe i wiele innych udogodnień
ogrzewanie miejskie
klatka schodowa w dobrym stanie
zadbany dziedziniec z licznymi elementami zieleni
bardzo szybki dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej
mieszkanie z ergonomicznym układem funkcji
w mieszkaniu wymieniono okna na nowe
piwnica i balkon
lokal z uregulowanym stanem prawnym, z księgą wieczystą, bez hipoteki

OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA
opłaty eksploatacyjne 841,84 złotych miesięcznie na które składają się:

eksploatacja 207,05 zł
fundusz remontowy 222,03 zł
światło części wspólne 5,00 zł
domofon 2,50 zł
zaliczka na CO 230,14 zł
zaliczka na CW 105,08 zł
zaliczka na ZW 70,04 zł

prąd według zużycia co dwa miesiące;
gaz (kuchenka gazowa) według zużycia

podatek od nieruchomości

KOMUNIKACJA
tramwaje PST
autobusy z przystankiem w centrum miasta (Libelta, Zamek)
liczne ścieżki rowerowe i spacerowe

STAN PRAWNY LOKALU
spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu
nieruchomość z księgą wieczystą
powierzchnia lokalu określona w księdze wieczystej wynosi 53,50 m2, pow. NIE obejmuje piwnicy
według księgi wieczystej lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, WC
w dziale I-Sp księgi wieczystej wpisana Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa "Winogrady"
w dziale II księgi wieczystej wpisane są dwie osoby – dwie osoba fizyczne w udziale po 1/2
w dziale III i IV brak wpisów i roszczeń

OPŁATY STRONY KUPUJĄCEJ ZWIĄZANE Z NABYCIEM NIERUCHOMOŚCI
taksa notarialna - opłata notarialna
koszt wpisów w księdze wieczystej
podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - stawka podatku (JEŻELI NIE MA ZWOLNIENIA) wynosi 2% od wartości nieruchomości
przy umowie przedwstępnej wymagany zadatek w wysokości 10% wartości lokalu
w przypadku niepodejścia kupujących do umowy sprzedaży zadatek zachowuje Sprzedający

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy