Ofertus logo
Moje ulubione

Mieszkanie na sprzedaż

579 180 zł
59 m2
1 / 20
mbb nieruchomości
Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

  • Symbol oferty MBB-MS-1181
  • Typ oferty mieszkanie na sprzedaż
  • Cena 579 180 zł
  • Charakterystyka mieszkania 59.1 m2, 3 pokoje
  • Budynek blok; rok budowy: 1989
  • Rozkład mieszkania 4p piętro
  • Media Ogrzewanie: miejskie; Woda: tak - miejska
  • Balkon jest
  • Czynsz Czynsz letni: 380 zł
  • Dojazd asfalt
  • Instalacje dobre
  • Okna częściowo wymienione
  • Otoczenie osiedle
  • Stan lokalu do adaptacji

Lokalizacja

  • Adres wielkopolskie, Poznań, Piątkowo

Opis nieruchomości

3 pokojowe (trzy niezależne pokoje) odświeżone mieszkanie z piwnicą i z balkonem położone w niskim, ocieplonym bloku z 1989 roku, Poznań Stare Miasto/Piątkowo os. Bolesława Śmiałego – przy poznańskim szybkim tramwaju (PST).

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze odnowionego i ocieplonego bloku. Wejście do klatki schodowej na domofon. Blok z miejskim ogrzewaniem, z piwnicą. Przy bloku znajduje się plac zabaw, szybkie i dogodne wyjście do przystanku tramwajowego i autobusowego, ogólnodostępne miejsca postojowe.

STAN PRAWNY:
  • lokal stanowiący odrębną nieruchomość;
  • nieruchomość z księgą wieczystą;
  • powierzchnia lokalu określona w księdze wieczystej wynosi 59,10 m2 i składa się z kuchni, trzech pokoi, łazienki, niezależnego WC;
  • w dziale I-Sp ww. księgi wieczystej wpisany jest udział w nieruchomości wspólnej;
  • w dziale II księgi wieczystej wpisany jeden właściciel – osoba fizyczna/wspólność ustawowa majątkowa małżeńska;
  • dział III nie wykazuje obciążeń, wzmianek, wpisów;
  • w dziale IV wpisana jest hipoteka (umowna zwykła i kaucyjna).
UKŁAD FUNKCI:
  • korytarz z miejscem na szafę garderobianą, z domofonem;
  • niezależna kuchnia z oknem;
  • łazienka z prysznicem, z miejscem na pralkę;
  • niezależne WC;
  • dwa niezależne pokoje;
  • piwnica (powierzchnia piwnicy nie wchodzi w skład powierzchni mieszkania);
  • balkon.
INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZEPROWADZONYCH REMONTÓW:
  • w 2015 roku przeprowadzono remont mieszkania;
  • w 2017 roku spółdzielnia mieszkaniowa wykonała remont termoizolacyjny budynku;
  • w 2019 roku wymieniono okno w najmniejszym pokoju;
  • w 2024 roku mieszkanie zostało całościowo odświeżone (malowanie całości lokalu, wymiana kabiny prysznicowej w łazience, generalne i gruntowne sprzątanie);
  • w nieruchomości znajduje się instalacja elektryczna miedziana;
  • na podłogach położono panele podłogowe o najwyższym stopni odporności na ścieralność;
  • podczas remontu w 2015 roku była zrywana cała betonowa warstwa podłogi i zrobiono nową wylewkę pod płytki oraz położono nowe płytki podłogowe;
  • do mieszkania doprowadzono telewizję kablową (kabel telewizyjny rozprowadzony podłogą do poszczególnych pomieszczeń) oraz szybki Internet (nie światłowód);
WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie częściowo wyposażone (kuchnia bez wyposażenia - w kuchni znajduje się wyłącznie okap kuchenny, łazienka wyposażona z wyłączeniem pralki, WC wyposażone), pokoje nieumeblowane (w jednym pokoju znajduje się szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi). Na podłodze panele oraz płytki, ściany z gładzią.

DODATKOWE ZALETY:
  • wejście do bloku domofonem;
  • mieszkanie z piwnicą;
  • miejsca postojowe przy bloku;
  • przy bloku alejki zieleni, plac zabaw;
  • bardzo szybki dojazd do centrum miasta zarówno komunikacją miejską jak i autem;
  • zadbana klatka schodowa;
  • ogrzewanie miejskie;
  • pełna infrastruktura handlowo-usługowa;
  • wygodna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy);
  • w okolicy ścieżki rowerowe i rezerwat przyrody „Żurwiniec”.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w bliskiej odległości od obiektów sportowych, oświatowych, gastronomicznych i handlowo-usługowych.

Komunikacja miejska zapewni szybki dojazd do centrum, w pobliżu zlokalizowana jest stacja rowerów miejskich.

Okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, markety, kawiarnie, restauracje, miejsca spacerowe oraz bliskość terenów zielonych, liczne punkty usługowe (salony kosmetyczne, przychodnie, siłownie, banki, placówki edukacyjne, basen).
  • Kampus Morasko (15 min)
  • Uniwersytet Ekonomiczny (20 min)
  • Dworzec Główny PKP (20 min)
  • Lotnisko Ławica (45 min)
  • Bank (250m – 3min)
  • Przedszkole (250m – 3min)
  • Szkoła podstawowa (650m – 8min)
  • Szybki Tramwaj Pestka – Kurpińskiego (350m – 5min)
  • Centrum Handlowe Plaza (1km – 15min)
  • Centrum Handlowe Pestka (1.5km – 20min)

OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA:
  • opłaty eksploatacyjne obecnie wynoszą 380,00 złotych miesięcznie (zawierają opłatę na fundusz remontowy i administrację);
  • w czasie zamieszkiwania lokalu przez cztery osoby, opłaty eksploatacyjne wynosiły 950,00 złotych (zawierały ww. oraz zaliczkę na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci dla czterech osób);
  • prąd według zużycia;
  • podatek od nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty 3054.68 PLN
Formularz kontaktowy