Mieszkanie na sprzedaż

3 POKOJE, DUŻY BALKON – NOWOCZESNY APARTAMENTOWIEC UL. MARCELIŃSKA 18

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w nowoczesnym apartamentowcu cenionego dewelopera Eiffage Immobilier – Poznań, ul. Marcelińska 18.

Powierzchnia: 50,67 m²
Balkon: 13 m²
Piętro: 4 (winda)
Stan: deweloperski
Rok budowy: 2024
Cena miejsca parkingowego w hali garażowej (platforma): 35 000 zł

  ATUTY MIESZKANIA:

• Funkcjonalny układ idealny zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem:
  • salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
  • 2 sypialnie (jedna z wyjściem na balkon),
  • łazienka,
  • korytarz.
• Przestronny balkon o powierzchni 13 m², rozciągający się przez całą długość mieszkania.
• Bardzo jasne wnętrze – duże przeszklenia, ekspozycja południowa.
• Nowoczesny budynek, wysoki standard części wspólnych, elegancka architektura.
• Nowa inwestycja z 2024 roku – mieszkanie w stanie deweloperskim, gotowe do własnej aranżacji.
• Doskonała inwestycja – 3 pokoje, blisko Uniwersytetu Medycznego, niskie koszty utrzymania, brak ryzyka kosztownych remontów w najbliższych latach.
• Atrakcyjna lokalizacja gwarantująca wzrost wartości nieruchomości w czasie.

   INWESTYCJA – KOMFORT, ZIELEŃ I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA

Kameralna inwestycja na styku Jeżyc i Grunwaldu, łącząca życie w centrum miasta z ciszą i zielenią. Budynek otoczony jest ponad 120-letnim starodrzewiem oraz nową strefą relaksu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatne patio, plac zabaw oraz wyjątkowy klub mieszkańca ze strefą wypoczynku i kuchnią. W budynku znajdują się cichobieżne windy, garaż podziemny, komórki lokatorskie, stojaki rowerowe ze stacją napraw oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych. Zielone dachy, energooszczędne oświetlenie LED oraz wykorzystanie deszczówki podkreślają ekologiczny charakter inwestycji.

LOKALIZACJA PREMIUM:

• doskonała komunikacja – ok. 200 m do przystanku tramwajowego, szybki dojazd do centrum,
• blisko zieleni – park Arena w zasięgu krótkiego spaceru,
• bogata infrastruktura – sklepy, restauracje, punkty usługowe, City Park.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.