Mieszkanie na sprzedaż
900 000 zł
69 m2
1 / 20
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty MBB-MS-1091
- Typ oferty mieszkanie na sprzedaż
- Cena 900 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 69.2 m2, 4 pokoje
- Budynek apartamentowiec; rok budowy: 2021
- Rozkład mieszkania 2p piętro
- Media Ogrzewanie: C.O. miejskie; Woda: ciepła - miejska; Gaz: brak
- Czynsz Czynsz letni: 1130 zł
- Dojazd asfalt
- Garaż garaż pod budynkiem
- Instalacje dobre
- Okna PCV
- Otoczenie jezioro
- Stan lokalu do wprowadzenia
- Winda Tak
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres wielkopolskie, Poznań, Malta
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości 4 pokojowe mieszkanie z bezpośrednim widokiem na jezioro Maltańskie - Poznań ulica Lwowska.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI OKREŚLONY W KSIĘDZE WIECZYSTEJ:
- lokal stanowiący odrębną nieruchomość,
- według księgi wieczystej lokal składa się z: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 1, pokój - 3, łazienka - 1, korytarz - 1, wc – 1,
- nieruchomość stanowi własność spółki z ograniczoną odpowiedzialnością,
- dział III i IV księgi wieczystej bez wpisów i wzmianek (bez obciążeń),
- miejsce postojowe położone w hali garażowej (platforma na DWA AUTA) z oddzielną księgą wieczystą - dodatkowo płatne 35 tys. złotych.
Faktycznie (nie prawnie) nieruchomość została podzielona na dwa niezależne mieszkania. Każde mieszkanie składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki i korytarza. Mieszkania wynajmowane są jako dwa niezależne lokale. Obecnie jedno mieszkanie jest zamieszkałe (mniejsze), drugie jest "wolne".
W cenie komórka lokatorska.
W przypadku nabycia nieruchomości przez firmę, obowiązuje podatek VAT 8% dla lokalu mieszkalnego i 23% VAT dla miejsca postojowego. Podane cena jest ceną brutto.
Wszystkie okna w mieszkaniu usytuowane zostały od strony ulicy Lwowskiej (usytuowanie bezpośrednio na skrzyżowanie ulic Baraniaka i Lwowskiej).
ZALETY:
W cenie komórka lokatorska.
W przypadku nabycia nieruchomości przez firmę, obowiązuje podatek VAT 8% dla lokalu mieszkalnego i 23% VAT dla miejsca postojowego. Podane cena jest ceną brutto.
Wszystkie okna w mieszkaniu usytuowane zostały od strony ulicy Lwowskiej (usytuowanie bezpośrednio na skrzyżowanie ulic Baraniaka i Lwowskiej).
ZALETY:
- bliskość komunikacji miejskiej,
- szybki i dogodny dojazd do centrum miasta,
- szybki i dogodny wyjazd na autostradę,
- przy bloku znajduje się park, przedszkole, plac zabaw, kościół, liczne tereny rekreacyjne, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, jezioro Maltańskie,
- klatka schodowa w bardzo dobrym stanie,
- wejście do bloku na domofon,
- Internet światłowód,
- osiedle zadbane, w liczną zielenią osiedlową
- nieruchomość doskonała jako inwestycja, wykończona bardzo dobrymi materiałami, w pełni wyposażona.
OPŁATY MIESIĘCZNE ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU:
- czynsz administracyjny w wysokości 1 130,00 zł miesięcznie za dwa mieszkania,
- prąd według zużycia,
- podatek od nieruchomości.
LOKALIZACJA:
- sklepy spożywcze takie jak Biedronka, Aldi, Centrum Handlowe M1,
- edukacja - szkoła podstawowa nr 51, szkoła ogólnokształcąca nr 4, przedszkole „Polne Kwiatki”, Kazus centrum edukacyjne,
- Stacja Paliw Orlen,
- inne: apteka, salon fryzjerski, salon kosmetyczny, klub sportowy, osiedlowy dom kultury.
KOMUNIKACJA:
- komunikacja miejska: autobus i tramwaj, liczne ścieżki rowerowe.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy