Dom na sprzedaż

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości atrakcyjnie zlokalizowanej w Jankowie Przygodzkim przy granicy z Ostrowem Wielkopolskim.

Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o pow. 255,7 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, który powstał w 2014 roku w technologii tradycyjnej. 

Układ pomieszczeń
Dom został bardzo funkcjonalnie zaprojektowany i stwarza bardzo komfortowe warunki dla swoich mieszkańców. Wyraźnie zostały zaznaczone 2 strefy: dzienna i wypoczynkowa na parterze oraz prywatna na poddaszu. Do dyspozycji mamy następujące pomieszczenia:

PARTER 135,7 m2

• salon 38,22 m2
• zabudowany taras ok. 20 m2
• kuchnia 17,32 m2 + skrytka 2,77 m2
• korytarz z komunikacją 10 m2
• wiatrołap 9,80 m2
• wc 2,02 m2
• pralnia 8,75 m2
• kotłownia 6,45 m2
• garaż dwustanowiskowy 40,32 m2

PODDASZE 120,06 m2

• sypialnia 21,37 m2 z garderobą 12 m2
• sypialnia 17,18 m2 z garderobą 3,78 m2
• sypialnia 17,42 m2 z garderobą 3,78 m2
• gabinet/pokój gościnny 19 m2
• łazienka 12 m2

Dane techniczne:

• mur dwuwarstwowy z porothermu, ocieplony grafitowym styropianem 16 cm i pokryty tynkiem szlachetnym,
• dach konstrukcji drewnianej, deskowany (izolacja wełną 30 cm + pianka PIR w płytach 12 cm), pokryty dachówką ceramiczną,
• strop Terriva (Uciechowski)
• posadzki ocieplone pianą PIR 12 cm,
• tynki wewnętrzne gipsowe,
• okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi zasilanymi elektrycznie,
• brama garażowa - segmentowa na pilota

Media i instalacje:

• instalacja elektroenergetyczna,
• instalacja wodo-kanalizacyjna z sieci,
• instalacja centralnego ogrzewania zasilana z pieca na ekogroszek - na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze kaloryfery oraz podłogowe w łazience,
• dodatkowe źródło ogrzewania w postaci kominka mieszczącego się w salonie,
• fotowoltaika 4,30 KW na zasadach prosumenckich,
• TV kablowa,
• instalacja alarmowa.

W cenie zawarta jest zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD oraz stałe elementy zabudowy i wyposażenia takie jak szafy garderobiane czy zabudowa w pralni. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w doskonałym standardzie - nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Działka w całości ogrodzona i zagospodarowana. W ogrodzie urządzono strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi i jacuzzi. Dodatkowym atutem jest obszerny garaż blaszany, który sprawdza się jako dodatkowe zaplecze. 
Nieruchomość usytuowana jest przy spokojnej ulicy asfaltowej z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta. 
Niewątpliwie jest to oferta w klasie premium na lokalnym rynku nieruchomości i stanowi propozycję dla osób poszukujących wygodnego i solidnego domu o wysokim standardzie wykończenia.

Polecamy Państwa uwadze tę nieruchomość i zapraszamy do kontaktu!

Kupujący zwolniony jest z kosztów pośrednictwa - bez prowizji.

Oferta z większą ilością zdjęć na stronie biura: www.4katynieruchomosci.pl
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.